VON PRIVAT: Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garage, Garten, ausgebautes Dachgeschoss, ruhig

Die Doppelhaushälfte bietet auf drei Etagen insgesamt 145 Quadratmeter Wohnfläche. Das im Jahr 1925 errichtete Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer: Erdgeschoss . 2 Zimmer . 1 Küche . 1 Bad, . 1 geschlossener Balkonanbau/verglaster Vorbau mit Zugang über Stahl-Außentreppe zum Garten 1.Obergeschoss . 3 Zimmer . 1 geschlossener Balkonanbau . 1 WC vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit Krüppelwalmdach und Gaube . 2 Zimmer . Lange Schräge Kellergeschoss (volle Unterkellerung) . 1 Heizungsraum . 3 Kellerräume . Zugang vom Innenhof zum Garten Die Gebäudenutzfläche beträgt damit insgesamt 179,5 m². Das Grundstück mit Garten und Vorgarten hin zur Wohnstraße umfasst 321 m². Der Garten ist zu erreichen: über die Außentreppe vom Balkonanbau, durch den Keller und Hinterhof oder durch die ans Haus angebaute Garage. Energieausweis: - Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarfskennwert: 500,6 Kwh (m².a) - Energieeffizienzklasse: H Modernisierungen: . 2024: Küche renoviert (Decke/Tapete/Boden) . 2024: Balkonanbau Erdgeschoss modernisiert (neue Holzverkleidung) . 2024: 1 Zimmer in der 1. Obergeschoss renoviert (Tapete/Boden) . 2023: Dachgeschoss renoviert (Tapete/neue Elektrik) . 2001: neue Gasheizung . 1980er Jahre: Austausch der Fenster (Kunststoff/Isolierverglasung) und Erneuerung der Haustür . 1980er Jahre: Modernisierung des Badezimmers . 1980er Jahre: Dacherneuerung

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 179,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland
Verfügbar ab 2026-08-19T22:00:00.000Z