Viel Raum für Ihre Wohnideen - Einfamlienhausin beliebter Lage auf dem Rastpfuhl

In attraktiver und gefragter Wohnlage am Rastpfuhl präsentiert sich diese im Jahr 2003 errichtete Doppelhaushälfte als großzügiges Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 160 m² Wohnfläche und einem ca. 236 m² großen Grundstück überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen, einen pflegeleichten Garten sowie eine eigene Garage. Bereits das Erdgeschoss bietet besondere Flexibilität: Ein separater Bereich mit Wohn-/Esszimmer, Kücheneinbau möglich und Duschbad eignet sich ideal für ein älteres Kind, Gäste, Homeoffice oder als weitgehend eigenständiger Wohnbereich. Ein Hauswirtschafts-/Anschlussraum sowie ein Vorratsraum ergänzen diese Ebene. Im 1. Obergeschoss befindet sich der Mittelpunkt des Hauses. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft ein großzügiges Wohnambiente. Durch die deckenhohe Tür zwischen Flur und Wohnzimmer lässt sich im Wohnzimmer eine private Atmosphäre mit geringen Heizkosten schaffen. Im Sommer kann die 2. Elementtür nach Belieben geöffnet werden und erzeugt so einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den kleinen, angenehm überschaubaren Garten, der insbesondere in den Sommermonaten den Wohnbereich ins Freie erweitert. Ein Gäste-WC komplettiert diese Etage. Das 2. Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich. Drei flexibel nutzbare Zimmer bieten Platz für Schlafen, Kinder, Gäste oder Arbeiten. Das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Sonstiges
Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne telefonisch mit mir in Verbindung setzen: 0176-56390505 Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen gibt es für Sie: Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per eMail ([email protected]) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Sollten Sie noch keine Finanzierungsberatung durchgeführt haben - auch kein Problem - rufen Sie uns gerne an (0176-56390505) oder schreiben uns eine Mail ([email protected]) und wir vermitteln Sie zu einem unserer Baufinanzierungsexperten, der Ihre persönlichen Finanzierungswünsche zu einem Kauf in ca. 30 Minuten mit Ihnen durchgeht. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Kerstin Forster Selbstständige Immobilienberaterin Vogesenstraße 5 66271 Auersmacher Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0176 56390505 Aufsichtsbehörde: Regionalverbdand Saarbrücken Regionalverbandsdirektorin Internet: www.regionalverband-saarbruecken.de Anschrift: Schloßplatz 1-12, 66119 Saarbrücken

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Saarland