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Stilvolle denkmalgeschütze Villa in Saarbrücken - St. Arnual -



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Wohnfläche
ca. 488 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
2.600.000 €
Grundstück
ca. 11000 m²
Wohnfläche
ca. 488 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
2.600.000 €
Grundstück
ca. 11000 m²
66119 Saarbrücken - Güdingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ICX9RAXTD7

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Objektbeschreibung

KG: voll unterkellert. Der Keller ist nicht restauriert EG: Wohnung 1: ca. 175 ² Wfl. vermietet große Wohn/Essbereich mit offner Küche, Büro, Schlafzimmer, Abstellraum, großes Bad, Gäste-WC, Diele, Terrasse 1 OG - 2 OG:: Wohnung 2: ca. 245 m² Wfl. 1 Ebene: Wohnzimmer mit Treppenaufgang zum 2 OG, große Küche, Büro, Gästebad, Diele 2 Ebene: großes Wellnessbad, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, begehbarer Schuhschrank, kl. Abstellraum, 2 OG: Wohnung 3: ca 45 m² Wfl., Wohn/Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Hobbyraum separat, DG: ca 100 m2 groß nicht ausgebaut

Sonstiges
Restauriert bzw erneuert wurden: - Dach inkl. teilweise der Dachstuhl - alle Fenster denkmalkonform - komplett Elekronik - Wasserleitungen - hochwertige Bäder - teilweise wurde der Parkettboden erhalten - 5 Garagen, 5 PKW-Stellplätze - Poollandschaft - Parkähnlicher Garten

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Saarland, modernisiert: 2023, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 488 m²
Grundstück
ca. 11000 m²
Baujahr
1902
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.600.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.327,87 €
Stellplätze
10
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Anwesen wurde auf den Grundmauern des Jagdanwesen der Nassauer Familie errichtet.
Diese denkmalgeschützte Liegenschaft ist im Herzen von Saarbrücken.

Das Anwesen wurde bis 2023 aufwendig und umfassend saniert. Zum Beispiel Dach, Elektrik, Wasserleitungen, Heizung und Bäder.

Der besondere Außenbereich unterstützt die bevorzugte Lage und gibt dem Anwesen nochmals ein besonderen Flair.

Restauriert bzw erneuert wurden:
- Dach inkl. teilweise der Dachstuhl
- alle Fenster denkmalkonform
- komplett Elekronik
- Wasserleitungen
- hochwertige Bäder
- teilweise wurde der Parkettboden erhalten
- 5 Garagen, 5 PKW-Stellplätze
- Poollandschaft
- Parkähnlicher Garten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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