Elegante Stadtvilla am Stadtrand - Raum für Familie und Haustiere auf großzügigem Grundstück

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 555 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 555 m²
66126 Saarbrücken - Altenkessel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K4UGQNZ27F

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Objektbeschreibung

Die elegante Stadtvilla City Villa 1 besticht durch ihre ruhige Lage am Stadtrand und das großzügige Grundstück, das viel Freiraum bietet. Das geplante Bauvorhaben umfasst eine Wohnfläche von über 195 m² auf einem Areal von mehr als 500 m². Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie sowie Raum für Pferde oder andere Haustiere. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet die Stadtvilla zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. Udo Krummel allkauf haus GmbH 0170-85 20 555 [email protected]

Sonstiges
Unser Grundkonzept umfasst stets das Gebäude einschließlich sämtlicher Materialien für den Innenausbau. Beginnend mit Ausbaupaket 1, das alle Materialien für Trockenausbau, Elektroinstallationen und Heizungsanlagen inklusive Zubehör umfasst. Standardmäßig sind unsere Häuser mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Materialien stammen von renommierten Herstellern und entsprechen erstklassiger Handwerkerqualität. Ausbaupaket 2 bietet eine große Auswahl an Materialien für die gestalterische Ausstattung - von Sanitärgegenständen über Raumtrennungen bis hin zu Boden- und Wandbelägen. Einfach "ALLES DRIN". Zudem garantiert allkauf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine verlässliche Fertigstellung. Wer den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, steht oft vor Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwarteten Kostensteigerungen. Bei einem allkauf Fertighaus sind solche Sorgen unbegründet! allkauf sichert kurze Lieferzeiten, feste Preise und eine Fertigstellungsgarantie zu. allkauf steht für höchste Sicherheit, zuverlässige Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau bieten flexible Grundrisse, moderne Architektur und beste Qualität. Durch Eigenleistung sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - finden Sie bei allkauf das passende Haus für Ihr Grundstück und Ihre Lebenssituation. allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert. Was passiert, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau verzögert wird? Oder wenn unerwartete Kosten entstehen? Mit einem allkauf Fertighaus sind diese Sorgen passé! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau haben durchschnittlich nur 14 Wochen Lieferzeit und ein flexibles Ausbaukonzept. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die als Eigenleistung auch bei der Finanzierung anerkannt werden. allkauf bietet moderne Ausbauhäuser mit schneller Lieferung, flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen - ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sparen Bauherren doppelt: beim Hauspreis und in der Finanzierung durch Eigenleistung. allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Von Bungalows bis zu Stadtvillen: Jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden. allkauf Fertighäuser bieten die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparung. Bauherren erhalten hochwertige Ausbauhäuser mit professioneller Unterstützung und ausführlichen Ausbauanleitungen. So gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen und senken Ihre Baukosten deutlich. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für Sicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten. Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenslage. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise runden das Angebot ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 555 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
2.290,82 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung gehören vielfältige Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden, die Sie ganz nach Ihren Wünschen auswählen können. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Wärmepumpe. Das Gebäude entspricht den Standards Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 und steht somit für einen ressourcenschonenden und energiesparenden Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Das großzügige Grundstück ist ideal für große Familien oder Tierliebhaber. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine detaillierten Informationen zum Grundstück geben können. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück! Selbstverständlich kann Ihr Traumhaus auch auf einem anderen Grundstück realisiert werden. Für eine unverbindliche Beratung zu Ihrem Bauvorhaben steht Ihnen Udo Krummel unter der Telefonnummer 0170-85 20 555 oder per E-Mail unter [email protected] jederzeit gern zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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