Sanierungsbedürftiges Reihenendhaus mit Garten in Saarbrücken-Ensheim

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Saarbrücken im Stadtteil Ensheim. Im Jahr 1975 wurde die Immobilie durch einen Anbau erweitert. Das Haus verfügt über eine klassische und funktionale Raumaufteilung auf zwei Wohnetagen sowie zusätzliche Nutzflächen im Kellergeschoss. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für Käufer, die ein Haus nach ihren persönlichen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. Die Heizungsanlage sowie das Hauptbadezimmer wurden im Jahr 2006 erneuert. Weitere wesentliche Gebäudebestandteile, insbesondere die Elektrik, das Gäste-WC, das Dach sowie die Fenster und Türen, sind überwiegend älter als 40 Jahre und sollten im Zuge einer umfassenden Modernisierung berücksichtigt werden. Das Haus eignet sich insbesondere für handwerklich versierte Käufer oder Familien, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen und ihre eigenen Vorstellungen bei der Modernisierung verwirklichen möchten. Die großzügige Raumaufteilung, die zusätzlichen Flächen im Kellergeschoss und der direkte Zugang zum Garten bieten hierfür eine interessante Grundlage. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich Treppenhaus mit Zugang zum Ober- und Kellergeschoss Wohnzimmer Küche Gäste-WC Schlafzimmer oder Büro Obergeschoss: Ankleidezimmer/Flur Badezimmer Zwei Schlafzimmer Kellergeschoss: Heizungsraum Zusätzliches Badezimmer Hobbyraum mit direktem Ausgang in den Garten

Provisionshinweis
3,57 % Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarielle beurkundung) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Fa. Pranjic Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Sonstiges
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Maßangaben sind ca. - Angaben. Wichtig: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir von dem Verkäufer gehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben sofern uns Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Saarland