Ihr Traum-Einfamilienhaus in Saarbrücken - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
481.000 €
Grundstück
ca. 996 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
481.000 €
Grundstück
ca. 996 m²
66133 Saarbrücken - Scheidt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LJ4PVPJPSW

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Saarbrücken, einem eleganten Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern und großzügigen 166 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Dieses projektiert geplante Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, damit Sie sich vom ersten Moment an rundum wohlfühlen. Mit 4 Schlafzimmern und einem stilvollen Badezimmer samt Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus Platz für die ganze Familie. Der lichtdurchflutete Dachboden eröffnet weitere Möglichkeiten zur Nutzung - sei es als Stauraum oder gemütlicher Rückzugsort. Das Konzept verbindet modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und energieeffizienter Technik. Die großzügige Grundfläche von 996 m² Grundstück gibt Ihnen Freiraum für Garten und Freizeitgestaltung, eingebettet in eine familienfreundliche Umgebung mit bester Infrastruktur.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihren Hausbau sorgenfrei machen. Wer sich den Traum vom eigenen Heim erfüllen möchte, begegnet oft Unsicherheiten. Doch mit allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer verlässlichen Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau individuell zu gestalten - ganz nach Ihren Vorlieben und Fähigkeiten. Die maximale Kostenersparnis erzielen Sie mit dem Paket HEIMWERKER, bei dem Sie den Ausbau selbst übernehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Energiestandard: Passivhaus, Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 996 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
481.000,00 €
Preis/m²
2.897,59 €
Preishinweis
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und überzeugt mit hochwertigen Bodenbelägen wie Fertigparkett, Fliesen und Laminat, die ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden können. Fertigparkett und Parkett sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre, während Fliesen besonders pflegeleicht sind und Laminat durch seine Widerstandsfähigkeit besticht.

Als Befeuerungsarten stehen Elektroheizung, Solarheizung und Wärmepumpe zur Verfügung, die für effiziente, umweltfreundliche und kostensparende Wärme sorgen. Das Haus entspricht modernsten Energietypen wie Passivhaus, Niedrigenergiehaus, Neubaustandard sowie KFW40 und KFW55, was Ihnen nachhaltige Energieeinsparungen garantiert und das Wohlbefinden in Ihrem neuen Zuhause fördert.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Stadtteil von Saarbrücken mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus). Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten und Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine ideale Infrastruktur für Familien. Für Freizeit und Erholung stehen Tennisplätze sowie nahegelegener Wald zur Verfügung, die zu aktiver Erholung und Naturgenuss einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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