1-2 Familienhaus mit 2 Eingängen, Balkon & flexibler Nutzung in Bischmisheim

Charmantes 1-2 Familienhaus mit flexiblem Nutzungskonzept in Saarbrücken-Bischmisheim Dieses gepflegte 1-2 Familienhaus in ruhiger und beliebter Lage von Bischmisheim bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung mit Vermietung oder als großzügiges Einfamilienhaus. Die Immobilie verfügt aktuell über zwei getrennte Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert, wurde das Objekt später in zwei Wohnungen aufgeteilt, lässt sich jedoch bei Bedarf wieder zusammenführen. Aufteilung & Nutzungsmöglichkeiten Linke Wohneinheit (Erdgeschoss, ca. 68 m²): Über einen eigenen Eingang gelangen Sie in die Erdgeschosswohnung. Diese umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein kürzlich modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Direkt angrenzend befindet sich die Küche. Die Einheit eignet sich ideal zur Vermietung oder als separate Wohneinheit für Familienangehörige. Rechte Wohneinheit (Haupthaus): Auch hier steht ein eigener Hauseingang zur Verfügung. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 83 m² Wohnfläche. Diese bietet ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Zimmer (als Durchgangszimmer gestaltet), eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Diese Fläche wurde aufgrund der teilweise eingeschränkten Deckenhöhe nicht in die offizielle Wohnfläche eingerechnet, bietet jedoch wertvolle zusätzliche Nutzfläche - ideal als Studio, Büro oder für Gäste. Ausstattung & Zustand Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung im Keller. Fazit Ein interessantes Objekt mit viel Potenzial: Ob als Mehrgenerationenlösung, Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder perspektivisch wieder als Einfamilienhaus - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Die ruhige und zugleich gut angebundene Lage in Saarbrücken-Bischmisheim rundet dieses Angebot ideal ab.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, Distanz zum Flughafen: 9.41, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.41, Distanz zum Bus: 0.18