Individuell geplantes Einfamilienhaus in Saarbrücken - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf und maximaler Flexibilität

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
368.000 €
Grundstück
ca. 533 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
368.000 €
Grundstück
ca. 533 m²
66113 Saarbrücken - Malstatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q25FRZXWKE

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Saarbrücken bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4 Zimmern auf 123,32 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 533 m² erleben Sie Wohnkomfort in zwei Etagen. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Besonders hervorzuheben ist der nutzbare Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten ermöglicht. Das Haus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und die flexible Wahl des Bodenbelags, sodass Sie Ihren persönlichen Stil verwirklichen können. Die energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung, die sich durch niedrige Betriebskosten und nachhaltige Energienutzung auszeichnet. Zudem erfüllt das Haus die Standards Passivhaus, Niedrigenergie, Neubaustandard und KfW55, was Ihnen langfristig hohe Energieeinsparungen garantiert. Als projektiertes Haus gehen wir ganz individuell auf Ihre Wünsche ein, um Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 40 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Dienstleistungen. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst zu gestalten oder von unseren Profis begleiten zu lassen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit umfassender Beratung und Begleitung während des gesamten Bauprozesses. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Passivhaus, Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 533 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
368.000,00 €
Preis/m²
2.991,87 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus bietet eine hochwertige Ausstattung mit vielseitigen Details: flexible Wahl des Bodenbelags, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch Wärme und Komfort bietet. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart gewährleistet effiziente und nachhaltige Energieversorgung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Schutz. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima. Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sind im Basispreis enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen Großzügigkeit und ein angenehmes Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Saarbrücken. Hier genießen Sie eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bieten zahlreiche Erholungs- und Sportangebote, die Ihnen und Ihrer Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglichen. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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