Winkelbungalow Neubau in St. Arnual !

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
628.000 €
Grundstück
ca. 850 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
628.000 €
Grundstück
ca. 850 m²
66119 Saarbrücken - St Arnual
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RXC8DRKVHZ

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Objektbeschreibung

Dieser Bungalow richtet sich besonders an Paare und Einzelpersonen. Er bietet einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer funktionalen Raumaufteilung. Zusätzlich steht ein separater Raum zur Verfügung, der sich als Arbeitszimmer, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt. Der Bungalow ist barrierearm gestaltet und ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die angrenzende Garage verfügt über einen praktischen Nebeneingang, der in den Hauswirtschafts- und Haustechnikraum führt.

Provisionshinweis
Auf den Kauf des Hauses fällt keine Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück sie sich letztendlich entscheiden, kann es sein, dass eine Maklercourtage auf den Grundstückspreis anfällt, wenn die Vermittlung durch einen Immobilienmakler erfolgt. Thomas Heitz 0160 7038141 oder [email protected]

Sonstiges
Der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Übergabe Ihres Hauses. Sie müssen lediglich noch die Beleuchtung installieren und Ihre Einrichtung einbringen. Auf Wunsch übernehmen wir gerne die Organisation dieser letzten Schritte für Sie.

Stichworte
Nutzfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kubatur: 328,00 m³, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 850 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
628.000,00 €
Preis/m²
5.367,52 €
Preishinweis
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
9.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
33
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Der Bungalow präsentiert sich in klassisch-moderner Architektur mit einem Walmdach. Ein separater Zugang führt vom Nebeneingang direkt in den Hauswirtschafts- und Haustechnikraum. Der zusätzliche Raum kann flexibel als Home-Office, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden. Der Zugang zum Garten ist sowohl von der Küche, dem Wohn- und Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus möglich. Zwei Badezimmer sind mit Duschen ausgestattet. Während Ihres Besuchs im Ausstattungszentrum besprechen Sie Ihre technischen Wünsche für Ihr neues Zuhause mit einem persönlichen Ausstattungsberater. Dieser ist mit Ihrem Bauvorhaben vertraut und nutzt ein großes, integriertes Tablet, um gemeinsam mit Ihnen Änderungen oder Ergänzungen im Grundriss zu notieren. In der etwa 800 m² großen Ausstellung wählen Sie Details zur technischen Ausstattung und zum äußeren Erscheinungsbild, darunter Fassade, Dach, Fenster, Haustür und Innentüren, gemeinsam mit Ihrem Berater aus.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in einer höher gelegenen Sackgasse im Stadtteil St. Arnual. Das Haus ist entweder für ein bereits vorhandenes Grundstück oder für ein Grundstück in der Planungsphase vorgesehen. Der Kauf erfolgt direkt vom Eigentümer, und der Preis des Grundstücks ist im Gesamtangebot enthalten. Für detaillierte Grundstücksinformationen ist ein persönliches Gespräch erforderlich. Selbstverständlich unterstützen wir Sie gern bei der Auswahl Ihres Wunschgrundstücks. Außerdem kann Ihr Hausprojekt auch auf einem anderen Grundstück realisiert werden; hierzu beraten wir Sie gerne in einem unverbindlichen Gespräch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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