Sehr gepflegtes Reihenhaus mit Einliegerwohnung

- Reihenmittelhaus Baujahr 1972

- Top gepflegter Zustand!

- Einliegerwohnung EG ca 60m² (vermietet)

- Hauptwohnung OG (Maisonette) ca 86m² (frei)

- Dach ausgebaut, hier 3 zusätzliche Zimmer!

- Extranutzfläche DG ca 50-60m² (geschätzt)

- Fenster Kunststoff 2-fach verglast, BJ 1997 + 2010

- Neues Bad im OG BJ 2022

- Gas Zentralheizung BJ 2022

- OG mit grooßem Wohnzimmer und 15m² Balkon

- Einbauküche im OG Inklusive

- Südgarten (Zugang von beiden Wohnungen)

- Dacheindeckung Betonziegel, sehr guter Zustand

- Garage mit elektrischem Sektionalto

- Kein Keller!

- EG Einliegerwohnung mit 2 ZKB + Überdachte Terrasse

- EG aktuell noch vermietet, Eigenbedarfskündigung ist möglich

- Kaufpreis 199.000,-€ + 3,57% Käuferprovision

- Fazit: Äußerst attraktiv sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger oder Kombination aus beidem (OG selbst bewohnen, EG vermieten zur Finanzierung)

- Besichtigungen nach schriftlicher Anfrage über das Kontaktformular. Bitte Beruf angeben und Telefonnummer für Rückruf!

- Alle Angaben und alle Dokumente stammen von Verkäufern, die Schöpf Immobilien GmbH übernimmt dafür keine Haftung

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-27T00:00:00.000Z