Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte)

• Außenstellplatz
• Garage
• Keller

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gartenstraße 82 im Saarbrücker Stadtteil Dudweiler. Die Wohnlage verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung sowie einer sehr guten Anbindung an Saarbrücken und das überregionale Straßennetz.Das Dudweiler Ortszentrum mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Ärzten, Gastronomie und weiteren Dienstleistungsangeboten liegt größtenteils in fußläufiger Entfernung. Ein Supermarkt ist bereits nach ca. 0,4 km erreichbar.Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 0,1 km entfernt. Der Bahnhof Dudweiler liegt in rund 0,9 km Entfernung und bietet regionale Verbindungen unter anderem nach Saarbrücken und Neunkirchen.Auch die Anbindung mit dem Pkw ist sehr gut. Die A 623 ist ca. 1–2 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Saarbrücker Innenstadt sowie zum weiterführenden Autobahnnetz mit A 1 und A 8. Die Saarbrücker Innenstadt ist ca. 6–8 km Fahrstrecke entfernt.Schulen, Betreuung und wichtige EinrichtungenFür Familien stehen mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen in Dudweiler zur Verfügung. Die Gemeinschaftsschule Dudweiler liegt ca. 0,6 km, eine Kindertagesstätte ca. 0,7 km und Grundschulen etwa 0,7–2 km entfernt. Die Universität des Saarlandes ist in ca. 4–5 km erreichbar. Ärzte und Apotheken befinden sich bereits ab ca. 0,4 km Entfernung. Das Knappschaftsklinikum Saar in Sulzbach liegt rund 3 km Luftlinie entfernt. Zum Flughafen Saarbrücken sind es ca. 12 km Luftlinie.Insgesamt überzeugt die Lage durch kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs, eine gute Bildungs- und medizinische Infrastruktur sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Damit bietet der Standort attraktive Voraussetzungen für Familien und Berufspendlergleichermaßen.