Stadtvilla - Neubau in Fechingen !

Erleben Sie die zeitgemäße Gestaltung dieser zweistöckigen Stadtvilla mit Walmdach, die Ihnen ein lichtdurchflutetes und lebendiges Zuhause bietet. Die Südseite des Hauses ist mit vier bodentiefen Fenstern und Terrassentüren ausgestattet, welche die Innenräume mit natürlichem Licht erfüllen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Der offene Bereich für Wohnen, Essen und Kochen erstreckt sich über etwa 30 m² und bildet einen geeigneten Rahmen für gesellige Zusammenkünfte und gemeinsame Familienzeiten. Die Küche mit Kochinsel lädt dazu ein, kulinarische Kreationen zu gestalten. Im Erdgeschoss finden Sie zudem einen vielseitig nutzbaren Zusatzraum, der als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein modernes Badezimmer mit der Möglichkeit zur Dusche, eine Diele mit praktischer Garderobennische sowie ein Haustechnikraum ergänzen das Erdgeschoss und tragen zum Wohnkomfort bei. Der durchdachte Grundriss ermöglicht es zudem, wichtige Bereiche auf einer Ebene zu nutzen, was auch im Alter oder bei gesundheitlichen Einschränkungen Vorteile bietet. Im Obergeschoss stehen zwei Kinderzimmer zur Verfügung, die Platz für persönliche Entfaltung und Spiel bieten. Außerdem umfasst diese Etage einen Elternbereich mit Ankleide sowie ein geräumiges Familienbad, das zum Verweilen einlädt. Diese Stadtvilla stellt einen Raum dar, in dem Lebensmomente entstehen können und das tägliche Leben genossen wird. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit dieser besonderen Architektur, die jedem Tag eine besondere Note verleiht.

Provisionshinweis
Auf den Kauf des Hauses fällt keine Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück sie sich letztendlich entscheiden, kann es sein, dass eine Maklercourtage auf den Grundstückspreis anfällt, wenn die Vermittlung durch einen Immobilienmakler erfolgt. Thomas Heitz 0160 7038141 oder [email protected]

Sonstiges
Modernstes Heizsystem ! Heizen, Lüften und Warmwasser mit einem System - STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologe (Basissystem), mit bis zu 85 Prozent Wärmerückgewinnung - Integrierte Be- und Entlüftungsanlage - Separate Trinkwasserwärmepumpe mit 300 L Warmwasserspeicher - G4-Frischluftfilter zur Reduzierung von Staub und Pollen Vorteile: - Keine störenden Heizkörper - Keine fossilen Brennstoffe wie Öl und Gas - Kein Gasanschluss, kein Öl- oder Pelletslager - Keine Erdbohrung Thomas Heitz 0160 7038141 oder [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges: Neubaustandard