Traumhaus in Bübingen !

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
432.417 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
432.417 €
Grundstück
ca. 500 m²
66129 Saarbrücken - Bübingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XD46S6T2RQ

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Objektbeschreibung

Das 1,5-geschossige Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach besticht durch einen durchdachten Grundriss, der komfortables Wohnen ermöglicht. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht und schafft einen einladenden Mittelpunkt des Hauses. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine Diele, einen Haustechnikraum sowie ein Gäste-WC, das optional auch als Duschbad gestaltet werden kann. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, einen Flur sowie ein Familienbad vor. Der Grundriss und die Ausstattung des Hauses können an Ihre persönlichen Anforderungen und Wünsche angepasst werden.

Provisionshinweis
Auf den Kauf des Hauses fällt keine Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück sie sich letztendlich entscheiden, kann es sein, dass eine Maklercourtage auf den Grundstückspreis anfällt, wenn die Vermittlung durch einen Immobilienmakler erfolgt. Thomas Heitz 0160 7038141 oder [email protected]

Sonstiges
Das Haus kann in den Ausbaustufen Ausbaufertig, Fastfertig, Fastfertig Plus bis hin zu Schlüsselfertig geplant werden. In einer gemeinsamen Bedarfsanalyse wird der gewünschte Fertigstellungsgrad ermittelt und der entsprechende Preis kalkuliert. Neben dem Fertigstellungsgrad bestimmen Sie auch die technische und optische Ausstattung nach Ihren Vorstellungen. Die ersten Beratungsgespräche sowie die Angebotserstellung sind kostenfrei. Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück. Eigenleistungen umfassen Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Innentüren. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Bei Interesse erhalten Sie ausführliche Beratung durch Thomas Heitz, erreichbar unter 0160 7038141 oder [email protected].

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
432.417,00 €
Preis/m²
3.793,13 €
Preishinweis
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
9.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
33
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die Außenwände des Hauses entsprechen einem hohen Standard und sind auf eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung ausgelegt. Im Grundpreis enthalten sind unter anderem eine sorgfältig geplante Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage, Haustüren von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling. Die Geschosstreppe aus Massivholz wird in eigener Produktion gefertigt. Darüber hinaus sind Sanitärobjekte von Markenherstellern, eine Elektroinstallation sowie Baubetreuung Bestandteil der Leistungspakete.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Bübingen. Es handelt sich um ein reales Baugrundstück oder ein Grundstück in der Planungsphase, das Sie über einen beauftragten Immobilienmakler direkt vom Eigentümer erwerben. Die Lage bietet eine angenehme Wohnumgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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