Komfortable Doppelhaushälfte mit PV-Anlage und idyllischem Gartengrundstück - Dudweiler SÜD

In Saarbrücken-Dudweiler erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte mit einer angenehmen Mischung aus Charakter, großzügigen Nutzungsmöglichkeiten und einem außergewöhnlich schönen Grundstück. Das ursprünglich 1934 errichtete Haus verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche auf mehreren Wohnebenen und steht auf einem ca. 430 m² großen Grundstück. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen vollständig unterkellerten Bereich mit zusätzlichen Nutz- und Abstellflächen. Das Haus steht derzeit leer und kann somit flexibel übernommen und nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Schon beim Betreten fällt die angenehme Wohnatmosphäre auf: helle Räume, Holzdielen, die charaktervolle Holztreppe und viele natürliche Materialien verleihen dem Haus einen warmen und individuellen Charakter. Das Erdgeschoss bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Hier befinden sich eine großzügige Wohnküche mit vorhandener Einbauküche, das angrenzende Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC. Durch die Verbindung von Küche und Wohnbereich entsteht ein offenes und wohnliches Raumgefühl mit viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen. Im 1. Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Das 2. Obergeschoss bietet weitere flexibel nutzbare Räume sowie ein großzügigeres Tageslichtbad mit Badewanne. Dadurch eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für Käufer, die zusätzliche Zimmer für Homeoffice, Gäste, Hobby oder Ankleide benötigen. Ein Garten, den man so nicht erwartet Ein ganz besonderer Pluspunkt dieser Immobilie ist das Grundstück. Der Garten ist gewachsen, grün und sehr idyllisch angelegt. Durch die vorhandene Bepflanzung entsteht insbesondere im rückwärtigen Grundstücksbereich ein überraschend hohes Maß an Privatsphäre. Am hinteren Ende des Gartens befindet sich ein besonders geschützter und nahezu uneinsehbarer Grill- und Sitzplatz. Dieser Bereich wirkt wie ein kleiner Rückzugsort für sich

Sonstiges
Helle Räume, charaktervolle Holzdielen und ein überraschend privater Garten: Diese Doppelhaushälfte in Saarbrücken-Dudweiler bietet auf mehreren Wohnebenen viel Platz für Familie, Homeoffice und individuelle Wohnideen. Ein besonderes Highlight ist der idyllische rückwärtige Gartenbereich mit nahezu uneinsehbarem Grillplatz - ein echter Rückzugsort mitten im Saarbrücker Stadtgebiet. Besichtigungstermine: Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter der Rufnummer 06894 9009400 oder per E-Mail an [email protected].

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00