Einfamilienhaus mit 3 Garagen in verkehrsberuhigter Lage in Saarbrücken Malstatt

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 116 m²
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 116 m²
66115 Saarbrücken - Malstatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XZ2AQ6PC9E

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Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet auf rund 95 m² Wohnfläche eine solide Grundlage für individuelles wohnen und eigene Gestaltungsideen. Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, zwei Bäder, eine Küche sowie einen voll unterkellerten Bereich. Drei Garagen gehören ebenfalls zum Objekt, wobei eine aktuell für 70?€ monatlich vermietet ist. Bereits beim Betreten gelangt man in einen schmalen Flur, der in die Küche führt. Von hier aus öffnet sich der Weg in das Wohnzimmer, das als zentraler Lebensmittelpunkt dient. Angrenzend befinden sich der Zugang zum überdachten Balkon, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer im Erdgeschoss. Über eine Holztreppe im Flur erreicht man das Obergeschoss. Dort stehen ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Vom Badezimmer aus gelangt man in ein zusätzliches Schlafzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet praktische Nutz- und Abstellflächen. Im Erdgeschoss besteht im Badezimmer ein Wasserschaden, zudem sind insgesamt Renovierungsmaßnahmen einzuplanen. Dies eröffnet die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Ein Objekt mit solider Basis und Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage. Schaffen Sie sich hier Ihr neues Zuhause.

Sonstiges
Sprechen Sie uns gerne auf eine Finanzierung bei unserer Hausbank an. Sie bekommen sehr kurzfristig einen persönlichen Termin für eine Baufinanzierungsberatung. Dank regionaler Fachexpertise können wir schnell ein attraktives Angebot unterbreiten und Ihren Traum vom Haus kompetent realisieren!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Grundstück
ca. 116 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
1578.95 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
186
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Wohnungsaufteilung:
- EG - Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon
- OG Zimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne
- 3 Garagen eine vermietet für 70 € im Monat
- Ölheizung (Niedertemperaturkessel)
- überdachter Balkon

Wenden Sie sich für weitere Fragen und Besichtigungen an Ihren Immobilien-Spezialisten im Saarland!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Malstatt in einer verkehrsberuhigten Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Saarbrücker Innenstadt, sowie an die A620 ist ebenfalls gegeben, sodass sowohl kurze Wege im Alltag als auch eine gute Erreichbarkeit gewährleistet sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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