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Freistehendes EFH in bevorzugter Lage auf dem Rastpfuhl



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Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 407 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 407 m²
66113 Saarbrücken - Malstatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZJRSUT3EGI

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Objektbeschreibung

Modernes Architektenhaus mit versetzten Wohnebenen Erdgeschoß und Untergeschoß: Eingangsdiele, Bad mit Wanne, separates WC, Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer mit offener Galerie, Küche Obergeschoß und Dachgeschoß: Offene Galerie / 2 Zimmer, Badezimme

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-05T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 407 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-10-05T22:00:00.000Z
Kaufpreis
360.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.278,48 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Mindestprovision beträgt 3.570 € inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
195.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- offene Galerie
- öffentliche Verkehrsmittel
- Garage
- Autobahn
- Garten

Gasheizung 2013

Lagebeschreibung

Ruhige bevorzugte Lage auf dem Rastfpfuhl mit Geschäften in und Saarbahn fußläufig.
---
In der charmanten Stadt Saarbrücken, direkt im Stadtteil Rastpfuhl, befindet sich dieses attraktive Einfamilienhaus. Mit rund 3,1 km Entfernung zum Stadtzentrum bietet es das perfekte städtische Flair und eine gute Verkehrsanbindung, dank der nahe gelegenen Zugstation, Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle. Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe drei Fitnessstudios und einen Aktivpark, der mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. Kulturinteressierte können sich auf ein Theater und eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen in der Stadt freuen. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und Bildungseinrichtungen, was dieses Haus zu einem idealen Zuhause macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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