Doppelhaushälfte geeignet für Grenzgänger

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Stiring-Wendel eignet sich ideal für junge Paare oder Familien in direkter Nähe zu Saarbrücken.

In ruhiger Wohnlage und dennoch zentrumsnah und mit nahem Autobahnanschluss gelegen sind Schulen, Supermarkt, Apotheke und alle Dinge des täglichen Bedarfs. Die Nähe zu Saarbrücken ist zudem ein praktischer Vorteil für den Alltag.

Das Haus bietet auf 95 m² Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine große helle Küche, ein Wohnzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und ein weiteres separates WC zur Verfügung.

Die Inenräume des Obergeschosses sollten modernisiert werden. 

Auf dem 256 m² großen Grundstück laden eine sonnige Terrasse, eine zweite überdachte Terrasse und ein gepflegter, leicht zu unterhaltender, eingezäunter Garten ohne vis-à-vis zum Entspannen oder für Zeit mit Familie und Freunden ein. Eine Garage mit elektrischem Tor bietet Platz für ein bis zwei Fahrzeuge, zusätzlich stehen mehrere Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Der mittelgroße Keller sowie Abstellräume und der Dachboden der Garage bieten  viele Stauraummöglichkeiten und Platz für Heimwerker.

Gasheizung. Energieklasse D / GES D. Primärenergieverbrauch: 224 kWh/m²/Jahr. Geschätzte Energiekosten: 1.900 € – 2.600 € pro Jahr. Energieausweis vom 07.01.2026. Informationen zu Risiken unter www.georisques.gouv.fr.