Gemütliches Eigenheim Familienfreundliches Reihenhaus mit Garten und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 676 m²
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 676 m²
66740 Saarlouis - Roden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252IY921E6XT

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus in Saarlouis-Roden vereint gemütliches Wohnen, großzügige Räume und einen traumhaft großen Garten auf insgesamt 676 m² Grundstücksfläche. Mit rund 102 m² Wohnfläche bietet es reichlich Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei helle Zimmer, eine praktische Küche sowie ein Tageslichtbad. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer - eines davon als Durchgangszimmer, ideal z. B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit nützlichen Stauraum. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequemes Parken. Der große Garten ist das Highlight der Immobilie - hier finden Sie Ruhe, Platz zum Spielen, Entspannen oder für eigene Gartenträume. Mit etwas Liebe und Gestaltungsspielraum lässt sich dieses Haus in ein echtes Familienidyll verwandeln - ruhig gelegen, mit guter Anbindung und viel Potenzial für die Zukunft.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Grundstück
ca. 676 m²
Baujahr
1948
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
1.656,86 €
Preishinweis

169000, 1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57
Sonstiges

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstell wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbrauchsinformation.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
214.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
2016 Gasheizung
2010 Wasserleitungen
2005/2006 Elektroarbeiten
2005 Dacharbeiten
2000 Aluhaustür
2000 Fenster Anbau
2000 OG Venylboden
1986 Fenster OG Alu

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung
Das Reihenmittelhaus liegt in ruhiger, zentraler Lage von Saarlouis-Roden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in direkter Nähe. Die Innenstadt von Saarlouis ist in wenigen Minuten erreichbar.

Dank der guten Anbindung an die A620 und A8 sowie Bus- und Bahnverbindungen ist die Lage auch für Pendler ideal.

Spazierwege entlang der Saar sowie diverse Freizeitangebote sorgen für hohe Lebensqualität in angenehmer Wohnumgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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