Neubau EFH - Reihenendhaus in Saarlouis-Steinrausch

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein projektiertes Neubauvorhaben bestehend aus insgesamt 9 Reihenhäusern (4 Reihenendhäuser und 5 Reihenmittelhäuser), unterteilt in zwei Baukörper; ein 4er-Reihenhausblock und ein 5er-Reihenhausblock. Die modernen Häuser werden schlüsselfertig, jedoch ohne Maler und Bodenbelagsarbeiten erstellt – individuelle Änderungswünsche können in Absprache mit dem Bauträger berücksichtigt werden. Jedes Reihenendhaus verfügt über ein Grundstück von ca. 228 m² - 285 m² und eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf zwei Etagen. Die moderne und funktionale Grundrissgestaltung sorgt für ein großzügiges Wohngefühl und maximale Raumausnutzung. Ausstattung: Moderne Bauweise nach aktuellem Energiestandard Schlüsselfertige Übergabe Hochwertige Boden- und Wandbeläge (optional) Fußbodenheizung Kunststofffenster in Anthrazit mit Dreifachverglasung & elektrischen Rollläden Eigener Gartenanteil Garage zum Ankauf möglich Ein Musterhaus steht zur Besichtigung nach Terminvereinbarung bereit und vermittelt einen realistischen Eindruck von Bauqualität, Raumgefühl, Raumgröße und Ausstattung. Der Verkaufspreis i. H. v. 445.000,00 € bezieht sich auf das schlüsselfertige Haus ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Grundstückspreis inklusive aller Kaufnebenkosten, Baugenehmigung, Energieausweis und Statik. Nicht im Kaufpreis enthalten, sind teilweise Erd - und Außenanlagenarbeiten, sowie die Hausanschlusskosten für Strom, Wasser, Kanal und Telekom. Es erfolgt eine individuelle Bemusterung von Rohbau und Innenausstattung. Daher kann es durchaus zu Preisänderungen kommen. Je nach Kundenwunsch können einzelne Gewerke, während der Baufertigstellung, auch durch Eigenleistung erbracht werden, wodurch sich der Verkaufspreis entsprechend ändert.

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Eingangsbereich Offener Wohn- und Essbereich Küche Gäste-WC Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: Flur Schlafzimmer Zwei Kinderzimmer Badezimmer Abstellraum Auch hier können individuelle Änderungswünsche des Bauherren/in in der Grundrissgestaltung eingebracht / berücksichtigt werden.

Besichtigungstermine
Eine Besichtigung des Musterhauses ist jederzeit nach Absprache möglich. Wir beraten Sie gerne persönlich zu den Details des Projekts und zu möglichen Individualisierungen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Energiestandard: Niedrigenergie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung