Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten an Kapitalanleger zu verkaufen

Dieses Zweifamilienhaus in Saarlouis / Fraulautern bietet eine attraktive Kombination aus solider Bausubstanz, großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1957 in massiver Bauweise errichtete Haus steht auf einem ca. 570 m² großen Grundstück und eignet sich ideal für Kapitalanleger. Auf insgesamt ca. 232 m² Wohnfläche und 2,5 Etagen verteilen sich zwei abgeschlossene Wohneinheiten, dessen Energie-, Wasser- und Heizungsversorgung je nach Haushalt getrennt sind. Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand. Unterschiedliche Bodenbeläge wie Laminat, Dielen, Fliesen und PVC unterstreichen den wohnlichen Charakter. Eine Terrasse erweitern den Wohnraum nach außen und im Hof laden zusätzlich eine Lounge zum Entspannen und Verweilen ein. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzflächen für Vorrat, Waschküche oder Werkstatt. Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre Größe, ihre solide Bauweise und das Potenzial, Wohnen und Investition an einem gefragten Standort in Saarlouis / Fraulautern sinnvoll zu verbinden. https://tour.giraffe360.com/2113b3324aff4d6e9d3e7a5de14b76ef

Sonstiges
WICHTIGE INFO: Für eine Besichtigung ist es dringend notwendig, sich das Exposé dieser Immobilie herunterzuladen und die Agreement-Links zu bestätigen, indem Sie unsere AGB und Provisionsvereinbarung akzeptieren sowie die Widerrufsbelehrung und Datenschutzerklärung gelesen und verstanden haben und uns als "Makler provisionspflichtig beauftragen" (Klick auf Button). Die Besichtigung dieser Immobilie ist für Sie kostenlos. Die Grundrisse sind als Bilder im Exposé eingefügt und dienen dazu Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und sind nicht immer maßstabsgetreu. Maklerprovision in Höhe 3,57 %* inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig, Müllerimmobilien® erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). *Bei einem Immobilienwert unter 100.000 € (Verkaufspreis) wird die Maklerprovision 3.570,- € inkl. MwSt. betragen. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 184,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.09, Distanz zur Realschule: 2.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.27, Distanz zum Gymnasium: 2.55, Distanz zum Flughafen: 36.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.28, Distanz zur Autobahn: 1.47, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.18

Sonstiges/Wohnen: Dachboden