Familienhaus - Neubau in Fraulautern !

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
368.000 €
Grundstück
ca. 320 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
368.000 €
Grundstück
ca. 320 m²
66740 Saarlouis - Fraulautern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262IJNJKEQNN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In einer begehrten Wohngegend entsteht ein Einfamilienhaus mit Satteldach und einem durchdachten Grundriss, der auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten ist. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich zeichnet sich durch seine helle und freundliche Atmosphäre aus. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC ergänzt, das alternativ auch als Duschbad eingerichtet werden kann, sowie durch eine Diele und einen Haustechnikraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad. Die Position der Treppe und des Haustechnikraums ist festgelegt.

Provisionshinweis
Auf den Kauf des Hauses fällt keine Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück sie sich letztendlich entscheiden, kann es sein, dass eine Maklercourtage auf den Grundstückspreis anfällt, wenn die Vermittlung durch einen Immobilienmakler erfolgt. Thomas Heitz 0160 7038141 oder [email protected]

Sonstiges
Das Haus wird im Ausbaustandard fastfertig+ angeboten. Dies beinhaltet die vollständige Installation der Haustechnik und der Bäder inklusive der Montage aller Sanitärobjekte. Die Malerarbeiten, Bodenbeläge (außer in den Bädern) und Innentüren sind vom Bauherrn auszuführen. Auf Wunsch können diese Arbeiten in mehreren Schritten zu fairen Preisen hinzugebucht werden. Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung steht Ihnen Thomas Heitz unter der Telefonnummer 0160/7038141 oder per E-Mail an [email protected] zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 320 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
368.000,00 €
Preis/m²
3.228,07 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
9.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
33
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Das Haus verfügt über ein Satteldach mit einem variablen Kniestock von 0,75 m. Eine DESIGNKÜCHE von NOBILIA ist bereits im günstigen Basispreis enthalten und auf den Grundriss abgestimmt. Das Heizsystem kombiniert Heizen, Lüften und Warmwasserbereitung in einem Gerät und basiert auf der STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie mit bis zu 85 % Wärmerückgewinnung. Ergänzt wird das System durch eine integrierte Be- und Entlüftungsanlage, eine separate Trinkwasserwärmepumpe mit einem 300-Liter-Warmwasserspeicher sowie einen G4-Frischluftfilter zur Reduzierung von Staub und Pollen. Alternativ sind auf Wunsch auch andere Heizungssysteme erhältlich.

Lagebeschreibung

Das Haus wird auf einer Baulücke in einem ruhigen Wohngebiet von Fraulautern errichtet. Das Grundstück ist entweder ein reales Baugrundstück oder befindet sich in der Planungsphase. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer über ein beauftragtes Maklerunternehmen, wobei der Grundstückspreis im Angebotspreis enthalten ist. Eine Weitergabe von Grundstücksdaten erfolgt ausschließlich nach einem persönlichen Gespräch. Auf Wunsch unterstützen wir Sie gern bei der Auswahl Ihres Baugrundstücks. Das Haus kann auch auf einem anderen Grundstück realisiert werden, dazu beraten wir Sie unverbindlich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Saarlouis