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Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
475.000 €
Grundstück
ca. 637 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
475.000 €
Grundstück
ca. 637 m²
66740 Saarlouis - Saarlouis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266C69NYFFSP

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Objektbeschreibung

In der charmanten Stadt Saarlouis bieten wir eine Doppelhaushälfte an, die sich ideal für Familien eignet. Das Objekt wurde ca. 1927 erbaut und ist renovierungsbedürftig, bietet aber großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Die Immobilie verfügt über 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen eigenen Garten sowie einen Balkon. Der Massivbau ist voll unterkellert und hat ein voll ausgebautes Dach. Zusätzlich gibt es einen Wintergarten und einen Keller. Die Doppelhaushälfte kann sofort bezogen werden und bietet viel Platz für Ihre Familie.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 637 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.000,00 €
Preis/m²
3.275,86 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1927
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
384.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In der charmanten Stadt Saarlouis, einem wichtigen Schul- und Handelszentrum mit rund 37.000 Einwohnern, befindet sich diese attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage, annähernd 1 km südlich vom Stadtzentrum entfernt. Für Familien ist diese Immobilie ideal, da sie in unmittelbarer Nähe zu einer Schule und drei Kindergärten liegt, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Rund 600 m entfernt bietet sich eine Autobahnauffahrt, während in der näheren Umgebung drei Bäckereien und ein Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf sorgen. Für die Freizeit stehen ein Museum, ein Theater und zwei Fitnessstudios zur Verfügung, die entweder fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Mit mehreren Parks in der Nähe, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, bietet Saarlouis eine gute Balance zwischen Ruhe und Erholung, ideal für Familien, die sowohl Bildung als auch Freizeit in einem ruhigen Umfeld suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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