Einzugsfertiger Winkelbungalow in Lisdorf !

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
604.783 €
Grundstück
ca. 630 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
604.783 €
Grundstück
ca. 630 m²
66740 Saarlouis - Lisdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2692F95U3Z25

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Objektbeschreibung

Dieser Bungalow besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie einem zusätzlichen Zimmer, das flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die Planung des Hauses berücksichtigt Barrierefreiheit und ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die Garage verfügt über einen praktischen Nebeneingang, der direkten Zugang zum Hauswirtschafts- und Haustechnikraum bietet. Die Architektur des Hauses zeigt eine klassische, moderne Gestaltung mit Walmdach. Vom Küchenbereich, dem Wohn- und Essbereich sowie dem Schlafzimmer gelangt man direkt in den Garten. Zur Ausstattung gehören zwei Bäder mit Duschen. Das gezeigte Hauskonzept ist ein Beispiel; STREIF realisiert alle Häuser individuell entsprechend Ihrer Wünsche und Anforderungen.

Provisionshinweis
Auf den Kauf des Hauses fällt keine Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück sie sich letztendlich entscheiden, kann es sein, dass eine Maklercourtage auf den Grundstückspreis anfällt, wenn die Vermittlung durch einen Immobilienmakler erfolgt. Thomas Heitz 0160 7038141 oder [email protected]

Sonstiges
Der Angebotspreis umfasst das Grundstück sowie die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Eigenleistungen sind das Spachteln, Tapezieren, Malern, das Verlegen von Bodenbelägen sowie das Einbauen von Innentüren. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Netzwerkpartner. Die schlüsselfertige Übergabe beinhaltet alle Leistungen, sodass Sie lediglich noch Lampen anbringen und Möbel einrichten müssen. Auf Wunsch kann die Organisation dieser Arbeiten übernommen werden. STREIF sichert die Übernahme der vereinbarten Leistungen zu und bietet auf Wunsch eine bauseitige Überwachung durch einen unabhängigen Sachverständigen an. Die Bauleitung sorgt für die einwandfreie Ausführung und erklärt bei der Übergabe alle wichtigen Funktionen und Eigenschaften des Hauses.

Stichworte
Nutzfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kubatur: 328,00 m³, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 630 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
604.783,00 €
Preis/m²
5.169,09 €
Preishinweis
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
9.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
33
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Der Bungalow verfügt über einen praktischen Nebeneingang zur Garage, der in den Hauswirtschafts- und Haustechnikraum führt. Die Konstruktion berücksichtigt wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen. Die Ausstattung umfasst zwei Bäder mit Duschmöglichkeiten. Die Türen und Fenster stammen von anerkannten Herstellern. Die Treppe im Haus besteht aus Massivholz und wird im eigenen Produktionsbetrieb gefertigt. Die Sanitärbereiche sind mit Markenprodukten ausgestattet. Zudem sind Elektroinstallationen Teil des Leistungsumfangs. Auf Wunsch wird eine Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage berücksichtigt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Lisdorf. Es handelt sich um ein reales Baugrundstück oder ein in der Planungsphase befindliches Grundstück, das Sie direkt vom Eigentümer über einen beauftragten Immobilienmakler erwerben können. Die Lage bietet eine ruhige Wohnumgebung, die zum Wohlfühlen einlädt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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