Exklusive Stadtvilla in Saarlouis - Individuell geplant, perfekt umgesetzt

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.054.105 €
Grundstück
ca. 1880 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.054.105 €
Grundstück
ca. 1880 m²
66740 Saarlouis - Saarlouis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BQRWBBJHHE

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Saarlouis, gelegen in einem der begehrtesten 1A-Gebiete, wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² und 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet das Haus genügend Raum für Ihre Familie und Gäste. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die elegante Villa besticht durch eine gehobene Ausstattung und einen flexiblen Bodenbelag, der ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden kann.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns erleben Sie Planungssicherheit dank Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - so bleibt Ihr Traum vom Eigenheim planbar und stressfrei. Unsere Dienstleistungspakete, speziell das Free Time Paket für Vielbeschäftigte, sind im Preis enthalten und nehmen Ihnen zahlreiche Arbeiten ab, wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 1880 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.054.105,00 €
Preis/m²
4.504,72 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich ist und für angenehme Wärme sorgt. Die Bauweise entspricht den neuesten Niedrigenergie-Standards sowie den KfW 40 und KfW 55 Anforderungen, was Ihnen nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert. Zu allen Häusern gehören hochwertige Ausstattungsmerkmale wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, sowie eine Dämm- und Beplankungspaket mit optimaler Luftdichtigkeit. Die Bodenbeläge können Sie individuell nach Wunsch wählen - sei es hochwertiges Parkett, das Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt, pflegeleichter Vinylboden oder robuste Fliesen, die durch ihre Langlebigkeit überzeugen. All diese Bodenbeläge verbinden Komfort, Design und Funktionalität auf höchstem Niveau.

Lagebeschreibung

1A-LageDie Villa befindet sich in Saarlouis im erstklassigen 1A-Gebiet, das durch seine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote, die Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Erholungs- und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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