Ihre exklusive Villa in Saarlouis - Individuell geplant, luxuriös gebaut

Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.860.555 €
Grundstück
ca. 4840 m²
Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.860.555 €
Grundstück
ca. 4840 m²
66740 Saarlouis - Picard
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ESFCQRGYTL

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Objektbeschreibung

Diese projektiert und nach Ihren individuellen Wünschen gefertigte Villa in Saarlouis bietet Ihnen auf großzügigen 247,99 m² Wohnfläche ein Zuhause der Extraklasse. Auf einem weitläufigen Grundstück von 4840 m² entsteht ein elegantes 5-Zimmer-Haus mit 6 Schlafzimmern und 3 hochwertigen Bädern, die mit Dusche, Badewanne und Fenstern ausgestattet sind. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Gebäude verbindet modernes, gehobenes Wohnen mit nachhaltiger Niedrigenergie- und KfW40-Bauweise, die für maximalen Komfort und Energieeffizienz sorgt. Die Villa ist ideal für Familien, die großzügigen Raum, individuelle Gestaltung und eine hervorragende Lage zu schätzen wissen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit uns vermeiden Sie Unsicherheiten beim Hausbau: Wir garantieren Ihnen die Einhaltung der Lieferzeiten und die Fertigstellung zum Festpreis. Unser Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist bereits im Preis enthalten und übernimmt für Sie die komplette Ausführung von Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 248 m²
Grundstück
ca. 4840 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.860.555,00 €
Preis/m²
7.502,24 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa wird mit hochwertigen, nach Ihren Wünschen ausgewählten Bodenbelägen ausgestattet, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit bestechen. Die flexible Auswahl ermöglicht eine perfekte Abstimmung auf Ihren Lebensstil und Ihre Einrichtung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne und umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Ausstattung ist insgesamt gehoben und vermittelt ein Gefühl von Exklusivität. Die Villa verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Sanitärobjekte und Innentüren in hoher Qualität.

Lagebeschreibung

1A-LageDas Objekt befindet sich im begehrten Gebiet 1A in Saarlouis, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Umgebung lädt zu Erholung und sportlicher Betätigung ein, sodass Sie und Ihre Familie hier ein lebenswertes Umfeld genießen können. Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung macht dieses Grundstück besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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