Ihr Traum-Einfamilienhaus in Saarlouis - Individuell geplant und nach Ihren Wünschen gebaut

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
328.535 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
328.535 €
Grundstück
ca. 450 m²
66740 Saarlouis - Roden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EUWN77ETAU

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr projektiertes Einfamilienhaus in Saarlouis, das exakt auf Ihre Vorstellungen und Wünsche zugeschnitten wird. Dieses moderne Zuhause bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilt finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Besuch und Komfort. Das 450 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet und bietet Raum für Garten und Erholung. Die gehobene Ausstattung sowie die Möglichkeit, Bodenbeläge ganz nach Ihrem Geschmack auszuwählen, ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung. Die Wahl des Bodenbelags beeinflusst nicht nur die Optik, sondern auch das Raumklima und die Pflegeleichtigkeit - ob warmes Holz, robustes Laminat oder zeitloser Fliesenbelag, jeder Belag bringt seine besonderen Vorteile mit sich. Die moderne Wärmepumpe als effiziente Befeuerungsart sorgt für nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung, die sowohl umweltfreundlich als auch wirtschaftlich ist. Zusätzlich erfüllt das Haus die hohen Energiestandards KfW40 und KfW55 und ist als Niedrigenergiehaus konzipiert, was Ihnen langfristig Energie- und Kostenvorteile sichert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist - deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst bestimmen, wie viel Sie in den Bauprozess einbringen möchten. Ob professioneller Komplettservice oder kostensparender Selbstausbau - bei allkauf finden Sie die passende Lösung. Unsere Ausbauhäuser sind modern, energieeffizient und nachhaltig in Holzrahmenbauweise gefertigt. Zu jedem Haus gehören zahlreiche Inklusivleistungen, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Dämm- und Beplankungspakete sowie ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen klar auf der Hand: kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
328.535,00 €
Preis/m²
2.281,49 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Ihr neues Zuhause besticht durch eine gehobene Ausstattung mit flexibler Wahl der Bodenbeläge nach Ihrem Geschmack. Zur hochwertigen technischen Ausstattung gehören eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Heizungs- und Elektrotechnik. Die Innenräume überzeugen mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, Echtholztreppen und hochwertigen Sanitärobjekten. Zudem gehört eine Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete sowie ein umfangreiches Ausbaupaket inklusive Materialien, Werkzeugen und detaillierten Ausbauanleitungen zum Standard. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht eine individuelle Planung nach Ihren Bedürfnissen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Saarlouis. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen vielfältige Möglichkeiten offen, darunter Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie flexibel und bequem Ihre Ziele erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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