Ihre individuelle Doppelhaushälfte in Saarlouis - auf Ihre Wünsche zugeschnitten

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
446.340 €
Grundstück
ca. 1890 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
446.340 €
Grundstück
ca. 1890 m²
66740 Saarlouis - Roden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LS28IEULUH

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum eines eigenen Zuhauses mit dieser projektierten Doppelhaushälfte in Saarlouis, die nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Auf rund 129,80 m² Wohnfläche und zwei Etagen bietet das Haus insgesamt vier Zimmer, von denen sich drei hervorragend als Schlafzimmer eignen. Das Gebäude wird nach dem KfW55-Standard errichtet, was modernen Wohnkomfort mit zeitgemäßen energetischen Kennzahlen vereint. Das lichtdurchflutete Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche, außerdem gibt es ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit etwa 1.890 m² eröffnet Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung von Garten und Freizeitbereich. Die flexibel planbaren Grundrisse erlauben es Ihnen, die Raumaufteilung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren und Ihr Traumhaus zu gestalten.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von durchdachter Planung, kurzen Bauzeiten sowie fixen Preis- und Terminzusagen. Sie werden während des gesamten Bauablaufs umfassend betreut, profitieren von zügiger Lieferung und der Verlässlichkeit verbindlicher Vereinbarungen. Dank der Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst wählen, wie viel Unterstützung oder Eigenleistung Sie beim Innenausbau wünschen. Zum Standardumfang jedes allkauf Hauses gehören: - Architektenleistungen - Versicherungen für Bauleistung, Bauherrenhaftpflicht und Feuerrohbau - Heizungs- und Elektroinstallationen - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Wärmepumpensystem - Massivholztreppen - Fertigstellung der Bodenbeläge und Wandtapeten - Dämm- und Beplankungspaket - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung komplett - Innentüren und Steckdosen - Stabile Holzrahmenbauweise - Ausbauanleitungen sowie Pakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauprofi Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Bauzeit im Schnitt etwa 14 Wochen - Preis- und Termingarantie - Fester Liefer- und Fertigstellungstermin - Flexible Grundrisse und individuelle Gestaltung - Hochwertige Materialien und Ausführung - Holzrahmenbauweise - Professionelle Unterstützung während des gesamten Bauprojekts Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - allkauf begleitet Sie auf dem Weg zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause. Kontaktieren Sie uns, um Ihr individuelles allkauf-Projekt zu verwirklichen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 1890 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
446.340,00 €
Preis/m²
3.433,38 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Bestimmen Sie die Ausstattung ganz nach Ihrem Geschmack: Von Parkett über Laminat bis hin zu Fliesen oder Designbelägen - die Wahl liegt bei Ihnen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für behagliche Temperaturen im Haus. Die Bauweise nach KfW55-Standard geht mit einem reduzierten berechneten Energiebedarf einher und schafft ein angenehmes Wohnklima. Darüber hinaus sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, robuste Massivholztreppen, moderne Haustechnik und alle notwendigen Installationen Teil der Ausstattung.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Saarlouis mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten wie Radfahren, Spaziergängen und anderen Outdoor-Unternehmungen ein, sodass Sie sowohl die ruhige Lage als auch die Vorteile städtischen Lebens genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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