k.A.

• Außenstellplatz
• Garage
• Gepflegt
• Keller
• Zentralheizung

Eckdaten Objekt: Ehemaliges Bauernhaus Saarlouis-Picard Wiederaufbau: 1948 Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 83,61 m² Wohnfläche Obergeschoss: ca. 63,37 m² Gesamtwohnfläche: ca. 146,98 m² Grundstück: ca. 1.200 m² Geschosse: 2 Scheune: direkt neben dem Wohnhaus linke Seite Garage: direkt neben dem Wohnhaus rechte Seite, mit Durchfahrt in den Garten Zustand: renovierungs- und sanierungsbedürftig Besonders geeignet für: Handwerker, Familien und IndividualistenKäuferprovisionDie vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Picard gehört zur Kreisstadt Saarlouis und zeichnet sich durch seinen gewachsenen, teilweise noch dörflich geprägten Charakter aus. Der Stadtteil verbindet Wohnlagen mit Grün- und Freiflächen. Im Ortsbereich befinden sich unter anderem ein Dorfplatz; in Richtung Taffingsweiher bestehen Naherholungsmöglichkeiten. Die Stadt Saarlouis verfolgt zudem ein eigenes Dorfentwicklungskonzept für Picard und weitere Stadtteile „Links der Saar“.Gleichzeitig profitiert Picard von der Nähe zur Saarlouiser Innenstadt mit ihren Einkaufs-, Gastronomie-, Bildungs-, Freizeit- und medizinischen Angeboten. Picard verfügt zudem über eine gute überregionale Verkehrsanbindung, unter anderem über die A8.Die Kombination aus großzügigem Grundstück, Wohnfläche, Scheune und Garage macht das Anwesen insbesondere für Käufer interessant, die mehr Platz benötigen als bei einer klassischen Wohnimmobilie.