Freistehendes Haus in Top-Lage in den Gartenreihen von Saarlouis

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 1014 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 1014 m²
66740 Saarlouis - Saarlouis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U3DN79C5QE

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Objektbeschreibung

RB HOMES Immobilien und Consulting GmbH bietet Ihnen ein schönes, freistehendes Haus in Top-Lage mit 2 separaten Wohneinheiten in den Gartenreihen von Saarlouis an.

Das Haus wurde 1997 umfassend umgebaut und saniert. Dabei wurde das Ober- und Dachgeschoss komplett erneuert. Zwei Doppelgaragen und ein großzügiger Garten runden das Angebot ab.

Das Erdgeschoss:

Diese Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, Diele, 2 Schlafzimmer, Zimmer, Essküche, Bad und überdachtem Balkon mit Zugang zum Garten.

Die separate Gas-Etagenheizung wurde erst vor wenigen Jahren gegen eine neue, effiziente Gasheizung ausgetauscht.

Über eine Marmortreppe erreichen Sie die separate Wohnung im Obergeschoss.

Diese Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, Diele, großzügiges Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer , Bad und Essküche mit Zugang auf den überdachten Balkon und wunderschönen Blick in den Garten.

Über das Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss.

Hier steht das ausgebaute Dachgeschoss mit 3 Zimmern und Bad zur Verfügung. Das Dachgeschoss verfügt über hohe Decken und viele Fenster, wodurch die Räume sehr hell sind. Einer Nutzung als Homeoffice, Gästezimmer, Spielzimmer ... steht hier nichts im Wege.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über 2 große Garagen (die eine Doppelgarage stammt aus 1999) .

Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen ein.

Die Bilder zum Vorschlag der Fassadengestaltung (Front- und Rückseite) sind unverbindliche, künstlerische Darstellungen aus Sicht des Illustrators und können in der Realität abweichen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Verfügbar ab 2026-10-10T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 1014 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
2026-10-10T00:00:00Z
Kaufpreis
480.000,00 €
Preis/m²
2.285,71 €
Provision
Die Provision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. 19 % MwSt. Uns liegt ein Verkaufsauftrag mit der gleichen Provision vor.
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Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
173.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-13
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gartenreihen in Saarlouis sind eine sehr begehrte, ruhige Wohnlage mit hohem Freizeitwert, die oft für hochwertige Neubauprojekte genutzt werden.Grundstücke in den Gartenreihen zählen zu den wertvollsten der Stadt. Insbesondere, wenn dies einen guten Zuschnitt und eine entsprechende Grundstücksgröße haben.Die Lage zeichnet sich durch eine zentrale Anbindung und die Nähe zu Grünflächen aus. Der Immobilienmarkt ist dort hauptsächlich von schönen Bestandshäusern und modernen Luxus-Neubauten geprägt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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