TECHNIKFERTIGES OKAL HAUS - DIE PREMIUM-TECHNIKBASIS, DIE KEIN ANDERER SO BIETET

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
339.900 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
339.900 €
Grundstück
ca. 550 m²
66740 Saarlouis - Saarlouis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U5JXERWWMX

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Objektbeschreibung

Geschmackvoll, lichtdurchflutet und offen - so lässt sich unser Haus Design 11 charakterisieren. Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach laden rund 135 m² Wohnfläche zum Leben, Wohlfühlen und Träumen ein. Die offene Architektur im Erdgeschoss vermittelt ein Gefühl von Weite, ohne dabei an Gemütlichkeit und Behaglichkeit einzubüßen. Dafür sorgt die besondere Raumeinteilung: Die geräumige Diele geht - lediglich getrennt durch einen kleinen Vorsprung - direkt in den Koch- und Ess-Bereich über. Und der besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Helligkeit. Dafür sorgen zahlreiche Fenster, die einen direkten Blick in den Garten gewähren. Auch das Wohnzimmer ist unmittelbar von der Diele aus zugänglich und mit seinen knapp 20 m² ein echter Wohlfühlort. Ebenfalls Parterre: Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Über die Diele führt eine halbgewendelte Treppe in den Bereich, in dem Erholung und Entspannung im Fokus stehen. Hier befinden sich neben dem Schlafzimmer für die Eltern noch zwei Kinderzimmer sowie ein großes Bad. So geht stilvoll Wohnen.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Innovativ und verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.900,00 €
Preis/m²
2.517,78 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
TECHNIKFERTIGES OKAL HAUS - DIE PREMIUM-TECHNIKBASIS, DIE KEIN ANDERER SO BIETET

Dieses OKAL Haus wird in der Ausbaustufe TECHNIKFERTIG übergeben - und damit in einem Zustand, der für Käufer maximale Sicherheit, höchste Bauqualität und einen außergewöhnlich komfortablen Start in ihr neues Zuhause bedeutet. Alle technischen Gewerke sind vollständig installiert, geprüft und betriebsbereit. Keine Unsicherheiten, keine Zusatzarbeiten, keine versteckten Kosten.

? Vollständige Planung & Premium-Architektur

Von der ersten Idee bis zur genehmigten Bauplanung ist alles enthalten: Architektenleistung, Bauantragsunterlagen, Entwässerungsplanung, Wohn- und Nutzflächenberechnung - professionell, präzise und vollständig im Festpreis.

? Massiv ausgeführte Bodenplatte & Bodengutachten

Eine hochwertige Stahlbeton-Bodenplatte und ein professionelles Bodengutachten sorgen für Stabilität, Sicherheit und perfekte Baugrundvorbereitung.

? Hochwertige OKAL-Gebäudehülle



Außenwände in moderner Holzständerbauweise, komplett verputzt


Dämmung, Dampfbremse, Gipskartonplatten


Innenwände vierschalig, gedämmt und beidseitig beplankt


Geschossdecke mit Dämmung und Beplankung


Dachkonstruktion aus getrocknetem Holz mit Betondachsteinen



Diese Bauweise steht für Energieeffizienz, Langlebigkeit und ein hervorragendes Wohnklima.

? Fenster, Haustür & Rollläden - alles inklusive



Hochwertige Fenster mit äußeren Fensterbänken


Elektrische Aluminiumrollläden


Sicherheits-Haustür mit Fünffachverriegelung



? Estrich im gesamten Haus

Perfekte Basis für alle späteren Bodenbeläge.

? Sanitärgrundinstallation

Druckgeprüfte Wasserleitungen, Abwasserführung und alle Anschlusspunkte für Bad, Gäste-WC, Küche und Hauswirtschaftsraum.

? Elektroinstallation komplett

Steckdosen, Schalter, Lichtauslässe, Zähleranlage - alles fertig installiert und geprüft.

? PROXON-Frischluftwärmetechnik - moderne Heiztechnik inklusive

(Korrekt: ohne Fußbodenheizung) Die komplette Heizungsanlage ist installiert und betriebsbereit. Das PROXON-System sorgt für effiziente Wärmeverteilung und ein angenehmes Raumklima.

? Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Für frische Luft, Energieeffizienz und ein gesundes Wohnklima - vollständig installiert.

? Versicherungspaket inklusive

Ein umfangreiches Versicherungspaket ist im ersten Jahr komplett kostenlos enthalten - ein starkes Plus an Sicherheit.

Warum dieses Haus unschlagbar ist

Mit der Ausbaustufe TECHNIKFERTIG erhält der Käufer ein Haus, bei dem alle technischen Gewerke bereits fertig installiert sind. Keine Eigenleistung, keine Unsicherheit, keine Überraschungen. Ein Qualitätsstandard, den in dieser Form kein anderer Anbieter so einfach und vollständig bietet.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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