Moderne Villa als projektiertes Fertighaus in Saarlouis - individuell planbar

Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
653.250 €
Grundstück
ca. 1900 m²
Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
653.250 €
Grundstück
ca. 1900 m²
66740 Saarlouis - Fraulautern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W986BM7VWQ

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Objektbeschreibung

Diese moderne Villa in Saarlouis wird als projektiertes Fertighaus realisiert und richtet sich ganz nach Ihren persönlichen Anforderungen. Mit einer Wohnfläche von 247,99 m² verteilt auf zwei Etagen bietet diese Immobilie reichlich Platz für die ganze Familie. Die zeitgemäße Architektur und eine sorgfältige Raumgestaltung sorgen für ein harmonisches Wohnambiente. Die flexible Planung erlaubt es Ihnen, die Raumaufteilung von 5 Zimmern und 6 Schlafzimmern nach Ihren Wünschen zu gestalten. Drei stilvolle Bäder, darunter ein geräumiges Hauptbad mit Fenster, Badewanne und Dusche, sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort und Privatsphäre. Das 1.900 m² große Grundstück in einer Wohnlage eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für die Gestaltung Ihrer Außenbereiche und Freizeitflächen. Die Villa besticht durch ihre gehobene Ausstattung - den Bodenbelag wählen Sie selbst: Ob Parkett, Fliesen oder Vinyl, jede Variante hat ihre individuellen Vorzüge. Parkett überzeugt durch eine warme Wohnatmosphäre und Robustheit, Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, während Vinyl durch Widerstandsfähigkeit und Vielseitigkeit punktet. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Wärmepumpe, die als fortschrittliche Heizlösung eine angenehme und wartungsarme Wärme bietet. Das Gebäude wird nach KfW-55-Standard errichtet, was eine wirtschaftliche Nutzung der Heizenergie ermöglicht. Das Haus entsteht in Holzrahmenbauweise und schafft so ein behagliches Raumklima. Vielfältige Inklusivleistungen, wie detaillierte Ausbauanleitungen, unterstützen Sie, wenn Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen umsetzen möchten. Qualifizierte Fachberater stehen Ihnen dabei zur Seite. Die präzise Ausführung des Handwerks und eine durchdachte Planung gewährleisten ein Zuhause, das Sie individuell gestalten können.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen zuverlässige Sicherheit, schnelle Lieferung und eine garantierte Fertigstellung. Wir kennen die Herausforderungen beim Hausbau - mit einem allkauf Fertighaus sind unvorhergesehene Verzögerungen, Zusatzkosten oder Bauverzögerungen für Sie kein Thema. Sie erhalten bei allkauf kurze Lieferfristen, eine Liefergarantie, Preisstabilität mit Festpreisgarantie und eine Garantie auf die Fertigstellung Ihres Hauses. Unsere Häuser werden als Ausbauhaus angeboten: Sie können den Innenausbau selbst übernehmen und so Kosten reduzieren - diese Eigenleistung kann von Banken als sogenannte Muskelhypothek anerkannt werden und Ihre Finanzierung erleichtern. Mit allkauf entscheiden Sie sich für moderne Fertighäuser mit anpassbaren Grundrissen, hochwertigen Baustoffen und zahlreichen Inklusivleistungen. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau stehen wir für Qualität und umfassenden Service. Jedes Haus beinhaltet: Architektenleistung, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, ausgewählte Bodenbeläge und Tapeten, Durchführung einer Luftdichtigkeitsmessung, Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen, Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, genaue Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge, persönliche Beratung durch einen Ausbauberater, Festpreisgarantie über 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für den Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin, moderne Wand- und Haustechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissplanung, große Auswahl an Hausserien und Typen. Die Stärken eines allkauf Fertighauses: durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch garantierte Festpreise, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenraumgestaltung, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Materialien und Produktion, Holzrahmenbauweise sowie die Unterstützung durch erfahrene Fachkräfte. Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow wünschen - allkauf unterstützt Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums. Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr neues allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 248 m²
Grundstück
ca. 1900 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
653.250,00 €
Preis/m²
2.634,07 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Anwesen verfügt über eine hochwertige Ausstattung, bei der Sie die Gestaltung des Bodens individuell bestimmen können. Wählen Sie zwischen Parkett, Fliesen oder Vinyl und stimmen Sie das Wohnambiente ganz auf Ihre Wünsche ab.

Für wohlige Wärme sorgt die Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine innovative und wartungsarme Heiztechnik darstellt.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine massive Echtholztreppe, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und moderne Sanitärobjekte.

Die Deckenhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen Großzügigkeit, während das Dämm- und Beplankungspaket für eine solide Bauausführung steht.

Das Heizungs- und Elektropaket sowie die zeitgemäße Gebäudetechnik sind im Angebot enthalten und sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt liegt in einem ansprechenden Wohngebiet von Saarlouis. Die Lage vereint eine ruhige Wohnumgebung mit einer guten infrastrukturellen Anbindung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für ein ausgewogenes Lebensumfeld. Das großzügige Grundstück mit 1.900 m² Fläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung und Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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