Ihr neues Zuhause in Saarlouis: Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
459.025 €
Grundstück
ca. 1065 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
459.025 €
Grundstück
ca. 1065 m²
66740 Saarlouis - Roden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZW2UE2B86I

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt in Saarlouis: Dieses individuell geplante Einfamilienhaus eröffnet Ihnen auf einer Wohnfläche von 186,84 m² und insgesamt fünf Zimmern vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu realisieren. Das großzügige Grundstück mit 1.065 m² befindet sich in einem attraktiven Mischgebiet und bietet Ihnen zahlreiche Freiräume zur persönlichen Gestaltung. Vier komfortable Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC schaffen ein behagliches Zuhause. Dank des variablen Hauskonzepts von allkauf gestalten Sie sowohl die Raumaufteilung als auch die Auswahl der Materialien ganz nach Ihren Vorstellungen. Ihr Haus wird exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten. Die Errichtung des Gebäudes erfolgt nach KfW40- und KfW55-Standards und ermöglicht Ihnen eine zukunftsorientierte Wohnlösung.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf Zuverlässigkeit, schnelle Bauzeiten und die termingerechte Realisierung Ihres Bauvorhabens. Über 19.000 Bauherren haben sich in den vergangenen 35 Jahren auf die Fachkompetenz und den Service von allkauf verlassen. Im Angebot enthalten sind unter anderem: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheits-Paket - Heizungs- und Elektroinstallationen - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Installationen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug - Persönliche Ausbau-Beratung - 15 Monate Preisbindung - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie und festgelegter Montagetermin - Moderne Haustechnik und Wandaufbauten - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Individuelle Grundrissplanung - Verschiedene Haustypen zur Auswahl Ihre Pluspunkte mit einem allkauf-Fertighaus: - Lieferzeiten etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Optionen beim Innenausbau - Flexible Grundrissgestaltung - Hochwertige Baumaterialien - Holzrahmenbauweise - Professionelle Betreuung während des gesamten Bauprozesses Sie können zwischen den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER wählen - entscheiden Sie selbst, wie stark Sie sich beim Hausbau einbringen möchten. Das kompetente allkauf-Team steht Ihnen in jeder Bauphase unterstützend zur Seite. Mit allkauf genießen Sie Flexibilität, Zuverlässigkeit und eine Planung, die individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Mischgebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 1065 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.025,00 €
Preis/m²
2.454,68 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und viele Optionen zur Individualisierung. Sie wählen aus verschiedenen Bodenbelägen wie Fliesen, Parkett oder Laminat entsprechend Ihrem Geschmack. Jedes Material bietet eigene Vorteile bezüglich Haltbarkeit, Pflege und Design.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die technische Ausstattung des Hauses entspricht aktuellen Standards, das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m wirkt das Haus besonders großzügig.

Weitere Ausstattungsdetails sind unter anderem dreifach verglaste Fenster, Aluminiumrollläden, eine massive Holztreppe, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, umfassende Dämm- und Beplankungspakete.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Saarlouis in einem vielseitigen Mischgebiet, das städtische Annehmlichkeiten und naturnahe Bereiche kombiniert. Die hervorragende Infrastruktur sorgt für kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Eine breite Auswahl an Freizeit- und Erholungsangeboten in der Nähe macht diesen Standort ideal für alle, die städtisches Leben und ruhige Erholung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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