Kaufen statt mieten in Saarwellingen-Reisbach

Erleben Sie diese kompakte Immobilie aus dem Baujahr 1964, mit einer Wohnfläche von ca. 56m² auf einem Grundstück von ca. 188m² bietet dieses Zuhause ein Rückzugsort für ein bis maximal zwei Personen. Gelegen in einem ruhigen Wohngebiet von Saarwellingen-Reisbach, verbindet dieses Haus ländliche Beschaulichkeit mit individuellem Gestaltungsspielraum. Zwei Zimmer, ein überschaubares Gartenstück und der offen konzipierte Wohnbereich bilden den Rahmen für ein Leben in übersichtlichen Dimensionen. Sie betreten das Haus über die untere Etage, die neben dem Badezimmer mit Tageslicht auch ein separates WC bereithält. Angrenzend bietet der Keller funktionale Abstellmöglichkeiten. Über die Treppe gelangen Sie in den Wohnbereich. Das Wohn-Esszimmer präsentiert sich offen gestaltet, was der Etage ein luftiges Raumgefühl verleiht. Der anliegende Küchenbereich fügt sich funktional in das Gesamtbild ein. Das Schlafzimmer bildet den privaten Rückzugsort. Von hier aus öffnet sich der Zugang zu dem Gartenbereich, der durch seine überschaubare Größe pflegeleicht bleibt. Mit handwerklichem Geschick lässt sich der Außenbereich ebenso wie das gesamte Haus in ein harmonisches kleines Refugium verwandeln. Diese Immobilie bietet Ihnen die Gelegenheit, eigene Wohnideen umzusetzen. Planen Sie Modernisierungen nach Ihren Vorstellungen, schaffen Sie neue Akzente oder nutzen Sie das Bestandspotenzial, um sich ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Zuhause zu schaffen. Saarwellingen-Reisbach zeichnet sich durch seine ländliche Prägung und eine gewachsene Wohnstruktur aus. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die umliegenden Versorgungsangebote, während die Umgebung selbst Ruhe und Entschleunigung verspricht. Wer naturnah leben und dennoch auf eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte nicht verzichten möchte, findet hier einen passenden Standort.

Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsorientierter Energieausweis Energiebedarf: 387,3 kWh/(m² a), H Energieträger: Öl Baujahr: 1964 gültig bis: 09.11.2035 Provision: Die Maklerprovision in Höhe 4760,00€ inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland