Ihr neues Zuhause in Saarwellingen - komfortables Wohnen auf einer Ebene

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
531.999 €
Grundstück
ca. 648 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
531.999 €
Grundstück
ca. 648 m²
66793 Saarwellingen - Saarwellingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261F34TRZ8TK

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem künftigen Eigenheim in Saarwellingen! Hier entsteht ein modernes, fast barrierefreies Einfamilienhaus als Bauprojekt, das Ihnen das Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Die großzügige Wohnfläche von 187,18 m² verteilt sich auf fünf helle Räume und bietet ausreichend Platz für Familie, Gäste oder persönliche Wünsche. Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern genießt jedes Familienmitglied eigene Rückzugsmöglichkeiten und Komfort. Das 648 m² große Grundstück lädt zu entspannten Stunden im Freien und vielseitigen Freizeitaktivitäten ein. Das Objekt entspricht dem KfW55-Standard, wird nachhaltig gebaut und überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise. Grundriss und Ausstattung lassen sich individuell nach Ihren Vorstellungen anpassen - Sie stehen im Fokus. Durch das flexible Ausbauhaus-Konzept von allkauf entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten: Ob tatkräftig mit anpacken oder auf die Profis setzen - Ihr Haus wird individuell nach Ihren Wünschen umgesetzt.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit: Kurze Lieferzeiten, eine verlässliche Anlieferung sowie Preis- und Fertigstellungsgarantien gewährleisten einen reibungslosen Ablauf Ihres Bauvorhabens. Durch eigene Arbeitsleistung beim Innenausbau - die sogenannte Muskelhypothek - lassen sich die Kosten deutlich senken und diese Eigenleistung wird bei der Finanzierung berücksichtigt. Wählen Sie zwischen den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - allkauf begleitet Sie von der Planung bis zum Einzug. Alle allkauf Häuser beinhalten folgende Leistungen: - Umfassende Architektenbetreuung - Inklusive Bauversicherungen - Heizungs- und Elektroinstallationen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe 2,75 Meter - Dämm- und Verkleidungspakete - Moderne Haustechnik und Rohrverlegung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Komplette Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Robuste Holzrahmenbauweise (Ausbauhaus) - Verständliche Ausbauanleitungen - Umfangreiche Materialpakete inklusive Werkzeug - Persönliche Ausbauunterstützung - 15-monatige Preisgarantie - Bezugsfertiger Rohbau mit Dachmontage innerhalb von 2-3 Tagen - Verlässliche Lieferzeit - Energieeffiziente Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfalt an Hausmodellen und Designs - Und zahlreiche weitere Vorteile. Ihre Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit rund 14 Wochen - Planungssicherheit dank garantierter Festpreis- und Fertigstellung - Flexible Raumaufteilung - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Baustoffe und professionelle Umsetzung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Kompetente Begleitung durch erfahrene Fachleute Unabhängig davon, ob Sie einen Bungalow, ein klassisches Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus bevorzugen - allkauf steht Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Eigenheimtraums zuverlässig zur Seite. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin und profitieren Sie von unserer umfassenden Betreuung auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 648 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
531.999,00 €
Preis/m²
2.844,91 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus beeindruckt durch seine zeitgemäße Holzrahmenbauweise, die für Stabilität und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine erstklassige Echtholztreppe. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Ambiente.

Im Kaufpreis sind zahlreiche Extras integriert: Bauversicherungen, innovative Heiz- und Elektroinstallationen, Dämm- und Verkleidungspakete, edle Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Zargen, hochwertige Fliesen, eine Luftdichtheitsprüfung und eine 15-monatige Festpreisgarantie. Sie erhalten ausführliche Ausbauanleitungen, komplette Materialpakete inklusive Werkzeug und professionelle Unterstützung für den Innenausbau.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage in Saarwellingen mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeitangebote sind bequem zu erreichen. Die Umgebung eignet sich ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und vielfältige kulturelle Angebote - perfekt für ein abwechslungsreiches Leben in Ihrem neuen Domizil.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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