Moderne Villa in begehrter Lage von Saarwellingen - Ihr individuelles Wohnprojekt

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
417.460 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
417.460 €
Grundstück
ca. 590 m²
66793 Saarwellingen - Schwarzenholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263BTYJHLPJT

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Objektbeschreibung

In einer der bevorzugten Wohngegenden von Saarwellingen präsentiert sich diese moderne Villa als projektiertes Bauvorhaben mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,39 m². Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Der flexible Grundriss verteilt sich auf zwei Ebenen und umfasst insgesamt drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Das durchdachte Konzept verbindet komfortable Wohnlichkeit mit einer hochwertigen Ausstattung und eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Wünschen.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung, sodass Sie Ihren Hausbau sorglos planen können. Sie wählen mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. Das Paket HEIMWERKER ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistung Ihre Baukosten zu senken. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Fortschrittliche Wand- und Haustechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Breite Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus im Überblick: - Durchschnittliche Lieferzeit 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Grundrisse individuell planbar - Hochwertige Werkstoffe und Produktion - Holzrahmenbauweise mit Holz aus nachwachsenden Quellen - Unterstützung durch erfahrene Fachleute Mit einem Fertighaus von allkauf entscheiden Sie sich für Qualität, Anpassungsfähigkeit und maximale Kostentransparenz. Seit mehr als 35 Jahren und mit über 19.000 gebauten Häusern begleitet allkauf Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Sie profitieren von schnellen Bauprozessen, vielfältigen Serviceleistungen und kompetenter Beratung für maximale Sicherheit und Flexibilität.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
417.460,00 €
Preis/m²
2.642,15 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Immobilie besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die individuell auf Ihre Wünsche angepasst wird. Sie bestimmen, welchen Bodenbelag Sie bevorzugen - ob stilvolles Parkett, zeitloser Naturstein oder ein pflegeleichter Vinylboden. Jeder Belag überzeugt mit eigenen Vorteilen wie Langlebigkeit, angenehmem Laufgefühl und leichter Reinigung. Für eine angenehme Temperatur sorgt eine zeitgemäße Wärmepumpe, die für zuverlässige Beheizung steht. Die Gebäudehülle ist hervorragend gedämmt und die Haustechnik entspricht dem KfW55-Standard, wodurch der berechnete Energiebedarf des Hauses verringert werden kann.

Lagebeschreibung

1A-LageDie Villa befindet sich in einer besonders beliebten und ruhigen Wohnlage von Saarwellingen. Profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer Vielzahl an Freizeitangeboten. Hier genießen Sie und Ihre Familie ein hohes Maß an Lebensqualität mit der perfekten Kombination aus Ruhe und städtischer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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