Casa Mia - Wo Miete aufhört & Leben beginnt

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
403.930 €
Grundstück
ca. 640 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
403.930 €
Grundstück
ca. 640 m²
66793 Saarwellingen - Saarwellingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BS7U2EH43L

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Saarwellingen bietet Ihnen viel Platz, eine zeitgemäße Bauweise und interessante Fördermöglichkeiten. Auf über 180 m² Wohnfläche sowie einem Grundstück von rund 640 m² realisieren Sie Ihren Wohntraum nach Ihren individuellen Wünschen und abgestimmt auf Ihre Lebenssituation. Mit zwei Ebenen, drei geräumigen Schlafzimmern, zwei eleganten Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC steht Ihnen und Ihrer Familie großzügiger Freiraum für ein komfortables und exklusives Wohnen zur Verfügung. Ein besonderes Plus stellt der energiesparende Niedrigenergie-Standard dar, der Ihnen nicht nur nachhaltiges Wohnen ermöglicht, sondern auch Zugang zu staatlichen Fördergeldern und günstigen Finanzierungsoptionen verschafft. Sie investieren somit zukunftssicher - sowohl ökologisch als auch finanziell. Durch das flexible Baukonzept der allkauf Haus GmbH gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen - angefangen bei der Raumaufteilung bis hin zur Ausstattung. Ihrer Kreativität sind dabei kaum Grenzen gesetzt. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance auf ein maßgeschneidertes Eigenheim inklusive Fördervorteilen und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum auf höchstem Standard.

Sonstiges
Mit allkauf haus Ihren individuellen Wohntraum erleben Gestalten Sie Ihr Eigenheim mit allkauf so einzigartig wie Ihr Leben. Die cleveren Ausbaukonzepte ermöglichen Ihnen, selbst zu bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und wie flexibel Sie Ihr Budget gestalten. Schritt für Schritt entsteht so ein Zuhause, das Ihren Vorstellungen optimal entspricht. Wählen Sie mit FreeTime die komfortable Variante: Der gesamte Trockenausbau wird für Sie übernommen, sodass Sie nahezu bezugsfertig und entspannt in Ihr neues Haus einziehen können. ActiveTime lässt Sie entscheiden, welche Arbeiten Sie ausführen möchten. So profitieren Sie von Preisvorteilen durch Eigenleistung und behalten die volle Kontrolle über die Gestaltung Ihres Hauses. ProTime richtet sich an alle, die möglichst viel selbst machen möchten. Je mehr Arbeiten Sie übernehmen, desto größer fällt Ihre Ersparnis aus - perfekt für Bauherren, die gerne aktiv mitgestalten und ihr Haus von Anfang an selbst prägen wollen. Mit allkauf kombinieren Sie Individualität, Flexibilität und Kosteneffizienz intelligent - und machen Ihr Haus zu einem Heim, das begeistert und zu Ihnen passt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 640 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
403.930,00 €
Preis/m²
2.219,40 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zeitgemäße Ausstattung für Ihr zukunftsorientiertes Zuhause

Mit diesem Haus setzen Sie auf ein cleveres, energieeffizientes Wohnkonzept, das modernen Komfort, innovative Technik und nachhaltige Bauweise hervorragend miteinander verbindet. Hochwertige Materialien und durchdachte Systeme sorgen für dauerhaft niedrige Energiekosten, ein angenehmes Raumklima und Werterhalt auf lange Sicht.

Ihre Ausstattung im Überblick:

-Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliches und kosteneffektives Heizen
-Ideal gedämmte Bodenplatte als Schutz vor Wärmeverlust und zur Energieeinsparung
-3-fach-verglaste Qualitätsfenster zur optimalen Isolierung, Ruhe und Sicherheit
-Aluminium-Rollläden - robust, langlebig und komfortabel bedienbar
-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein dauerhaft frisches Raumklima
-Inklusive Architektenleistungen - individuelle und professionelle Planung Ihres Traumhauses
-Blower-Door-Test zur Sicherstellung der maximalen Energieeffizienz
-Bau-Sicherheitspaket, das Ihr Bauprojekt rundum absichert

Flexible Ausbaupakete - auf Sie zugeschnitten

Ausbaupaket 1 - Haustechnik:
Beinhaltet die komplette technische Grundausstattung: Heizungsanlage, Elektroinstallation sowie sämtliche Rohrleitungen. Ebenso enthalten: Dämm- und Beplankungssystem für den Innenbereich - die perfekte Basis für Ihr Eigenheim.

Ausbaupaket 2 - Innenausstattung:
Dieses Paket macht Ihr Haus bezugsfertig: Enthalten sind hochwertige Sanitäranlagen, geschmackvolle Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge und Tapeten - alles passend aufeinander abgestimmt und sofort wohnlich.

Lagebeschreibung

Das Haus entsteht in Saarwellingen, in einem familienfreundlichen Wohngebiet mit erstklassiger Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in direkter Nähe vorhanden und sorgen für einen bequemen Alltag.

Die Lage bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten - angefangen bei Spazierwegen in der Natur bis hin zu Sport- und Freizeiteinrichtungen. Sie wohnen ruhig und genießen hohe Lebensqualität, ideal für Familien und Menschen, die Wert auf entspannte Wohnatmosphäre und gute Erreichbarkeit legen.

Ein besonderer Vorteil: Das Grundstück ist bereits im Preis inbegriffen. Sie bauen direkt auf Ihrem eigenen Grund und schaffen bleibende Werte für Ihre Familie.

Da ein Zwischenverkauf des Grundstücks möglich ist, empfiehlt sich eine baldige Entscheidung, um dieses attraktive Angebot zu sichern. Alle Häuser werden ausschließlich auf tatsächlich verfügbaren Grundstücken geplant - für größtmögliche Planungssicherheit und eine transparente, sichere Umsetzung Ihres Bauvorhabens.

Bitte beachten Sie, dass reine Grundstücksanfragen nicht berücksichtigt werden können, da das Angebot nur als Gesamtpaket aus Haus und Grundstück realisiert wird.

Ich begleite Sie persönlich vom ersten Gespräch bis zur Hausübergabe. Gemeinsam realisieren wir Ihr Wunschhaus - unkompliziert und genau nach Ihren Vorstellungen, direkt auf Ihrem eigenen Grundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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