Großzügiges Ein/Zweifamilienhaus mit 170 m² Wohnfläche auf 1.100 m² Grundstück

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
218.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
218.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
66793 Saarwellingen - Reisbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CTCJX37CFW

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Charakter und Raum für die ganze Familie Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 verbindet klassische Architektur mit großzügigen Platzverhältnissen, die Familien begeistern werden. Auf rund 170 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich acht Zimmer über zwei Vollgeschosse und bieten damit genügend Raum für Eltern, Kinder und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Ob Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - die vielseitige Raumaufteilung lässt sich flexibel an die Bedürfnisse Ihrer Familie anpassen. Solide Bausubstanz und durchdachte Ausstattung Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den Einzug erheblich. Ein Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, der gerade für Familien von unschätzbarem Wert ist - sei es für Fahrräder, Sportausrüstung oder saisonale Gegenstände. Das Grundstück - Platz zum Leben und Genießen Mit einer Grundstücksfläche von 1.100 Quadratmetern eröffnet dieses Anwesen außergewöhnlich viel Freiraum im Außenbereich. Kinder finden hier ausreichend Platz zum Spielen und Toben, während Gartenliebhaber ihre grüne Oase nach eigenen Vorstellungen gestalten können. Die großzügige Fläche bietet darüber hinaus Potenzial für individuelle Erweiterungen oder die Anlage verschiedener Gartenbereiche. Ihr nächster Schritt Dieses Einfamilienhaus richtet sich an Familien, die ein solides, geräumiges Zuhause mit viel Platz im Innen- und Außenbereich suchen. Die Kombination aus bewährter Massivbauweise, großzügiger Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück macht dieses Objekt zu einer attraktiven Gelegenheit. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieses Hauses.

Sonstiges
!! Hinweis: Einige der gezeigten Bilder sind digital aufbereitet und dienen nicht der Verschönerung, sondern ausschließlich zur Visualisierung des Potenzials der räume !!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 1100 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
218.000,00 €
Preis/m²
1.282,35 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
- Öl Heizung: Bj. 2000
- Fenster älter 20 Jahre
- Elektrik großteil erneut 2005
- Dach ist nicht gedämmt

Lagebeschreibung

Familienfreundlich wohnen in Reisbach bei Saarwellingen

Makrolage:
Reisbach gehört zur Gemeinde Saarwellingen im Landkreis Saarlouis und liegt im mittleren Saarland. Die Region verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu den Mittelzentren Saarlouis und Dillingen, die ein breites Angebot an Arbeitsplätzen, Handel und Kultur bieten. Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist ebenfalls gut erreichbar.

Mikrolage:
Das Umfeld in Reisbach ist von einer ruhigen, dörflichen Wohnlage geprägt. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern mit Gärten, was für Familien ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld schafft. Die Bebauung ist locker, Durchgangsverkehr spielt kaum eine Rolle.

Infrastruktur & Versorgung:
Die Grundversorgung des täglichen Bedarfs ist im Kernort Saarwellingen sichergestellt, wo Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte vorhanden sind. Kindertagesstätten und Grundschulen befinden sich in Saarwellingen, weiterführende Schulen sind in Saarlouis und Dillingen angesiedelt.

Verkehrsanbindung:
Über die nahegelegene Autobahn A8 besteht eine zügige Anbindung an Saarlouis und Saarbrücken. Der Bahnhof Saarwellingen ermöglicht die Nutzung des regionalen Schienenverkehrs. Buslinien verbinden Reisweiler mit den umliegenden Orten. Der Flughafen Saarbrücken ist in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Freizeit & Lebensqualität:
Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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