Sanierungsobjekt mit Potenzial in Saarwellingen-Schwarzenholz | Zwei Doppelhaushälften

um Verkauf steht ein interessantes Immobilienensemble bestehend aus zwei Doppelhaushälften in Saarwellingen-Schwarzenholz. Die beiden Häuser verfügen über Wohnflächen von ca. 100 m² beziehungsweise ca. 150 m² und stehen auf einem insgesamt ca. 508 m² großen Grundstück. Die Häuser erstrecken sich jeweils über zwei Etagen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen, Handwerker oder Kapitalanleger. Beide Immobilien befinden sich in renovierungs- und sanierungsbedürftigem Zustand, bieten jedoch eine solide Grundlage, um individuellen Wohnraum nach modernen Ansprüchen zu schaffen. Ein Innenhof verbindet die Gebäude und bietet zusätzlichen Freiraum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ein klassischer Garten ist nicht vorhanden. Besonders interessant sind die vorhandenen Ausbaureserven im Dachgeschoss, das vorbehaltlich der baurechtlichen Möglichkeiten zusätzlichen Wohnraum schaffen kann. Im rückwärtigen Grundstücksbereich befinden sich mehrere Nebengebäude, die derzeit als Werkstatt-, Lager- oder Abstellflächen genutzt werden können. Diese bieten insbesondere für Handwerker, Bastler oder Gewerbetreibende interessante Zusatzflächen. Zu beachten ist, dass die rückwärtigen Gebäude nicht mit dem PKW angefahren werden können und ausschließlich fußläufig erreichbar sind. Beide Häuser befinden sich in sanierungs- und renovierungsbedürftigem Zustand. Haus 1 wird derzeit über Nachtspeicheröfen beheizt. Haus 2 verfügt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1995. Umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen sind einzuplanen. Diese beiden Doppelhaushälften bieten eine seltene Gelegenheit für Käufer mit handwerklichem Geschick oder Investoren, die das vorhandene Potenzial erkennen und nutzen möchten. Neben den beiden Wohnhäusern sorgen die vorhandenen Werkstatt- und Lagergebäude für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Nach einer umfassenden Sanierung kann hier ein vielseitiges Immobilienensemble mit attraktiven Wohn- und Nutzflächen in gefragter Lage von Saarwellingen-Schwarzenholz entstehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre Immobilienspezialisten im Saarland Bank1Saar Immobilien GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland