HEGERICH: Charmantes, familienfreundliches Reihenmittelhaus in ruhiger Lage mit guter Anbindung!

In der Sachsen bei Ansbach erwartet Sie ein charmantes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1973, das mit seinem durchdachten Grundriss und rund 123 m² Wohnfläche ein angenehmes und harmonisches Wohngefühl schafft. Die solide Massivbauweise mit Satteldach sowie die klare Aufteilung über drei Etagen geben diesem Zuhause seinen besonderen Charakter und bieten genügend Platz für individuelle Wohnideen. Im Erdgeschoss befinden sich die zentralen Wohnbereiche des Hauses: eine Einbauküche, ein praktisches Gäste-WC sowie das großzügige, helle Wohnzimmer - alles auf derselben Etage vereint. Das Wohnzimmer bildet den einladenden Mittelpunkt des Hauses. Durch die große Fensterfront öffnet es sich zur Terrasse und zum Garten, wodurch eine fließende Verbindung zwischen innen und außen entsteht. Hier können Sie entspannte Nachmittage genießen, gesellige Grillabende gestalten oder einfach den Blick ins Grüne schweifen lassen. Im ersten Obergeschoss setzt sich der angenehme Raumeindruck fort. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen reizvollen Balkon, der einen geschützten Ort für eine kleine Sitzgelegenheit schafft. Das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und wohltuender Fußbodenheizung, rundet diese Etage ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Studio im Dachgeschoss. Der lichtdurchflutete Raum wirkt offen und einladend und eignet sich hervorragend als Rückzugsort, Hobbyzimmer oder stimmungsvolles Atelier. Die Höhe und der Charakter des Dachgeschosses verleihen dem Haus zusätzlichen Charme und erweitern das Nutzungsspektrum spürbar. Ergänzend zu den Wohnräumen bietet der Vollkeller wertvollen Stauraum und zusätzliche Möglichkeiten - ideal für Vorräte, Werkstatt, Hobby oder alles, was im Alltag Platz braucht. Eine freistehende Garage sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet dieses stimmige Gesamtpaket ab.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 45.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.62, Distanz zum Bus: 0.46