Exklusive Villa mit moderner Technik und großzügigem Grundriss in Sachsen bei Ansbach

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
444.361 €
Grundstück
ca. 570 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
444.361 €
Grundstück
ca. 570 m²
91623 Sachsen bei Ansbach - Sachsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z2C1WDYIIC

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Objektbeschreibung

In Sachsen bei Ansbach wartet diese zeitgemäße Villa auf Sie, die durch ihre ästhetische Architektur, ihre energieoptimierte Bauweise und ihr komfortables Wohnambiente überzeugt. Auf zwei Ebenen und insgesamt 196,34 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer, sodass Sie ausreichend Raum haben, Ihr neues Heim nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen einzurichten. Das gesamte Bauprojekt wird auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnitten, sodass Sie Ihr zukünftiges Domizil aktiv mitgestalten. Mit fünf Schlafzimmern, einem weitläufigen Bad sowie einem separaten Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Menschen, die Wert auf exklusive Wohnqualität legen. Das 570 m² umfassende Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch naturnahe Erholung.

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für verlässliche Bauabläufe, kurze Bauzeiten und eine pünktliche Fertigstellung Ihres Eigenheims. Wir begleiten Sie mit unserer langjährigen Erfahrung und umfassendem Fachwissen von der Planungsphase bis zum Einzug. Unsere Dienstleistungspakete sind auf die Bedürfnisse von Berufstätigen, Eigenleistern und ambitionierten Bauherren zugeschnitten - gestalten Sie den Innenausbau flexibel selbst oder überlassen Sie einzelne Gewerke den Profis. Jeder Hausbau mit allkauf beinhaltet unter anderem Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektrikpaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, exklusive Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, starke Dämmung, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, moderne Badausstattung und stilvolle Innentüren. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, Preis- und Fertigstellungsgarantie, maßgeschneiderte Grundrisse, exzellente Materialien und Verarbeitung sowie nachhaltiges Bauen in moderner Holzrahmenbauweise. Seit über 35 Jahren verwirklichen wir Wohnträume - mehr als 19.000 Bauherren haben uns bereits ihr Vertrauen geschenkt. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin und gehen Sie mit allkauf den ersten Schritt zu Ihrem Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 570 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
444.360,70 €
Preis/m²
2.267,15 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie punktet mit hochwertiger Ausstattung und fortschrittlicher Haustechnik. Eine nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe ermöglicht ressourcenschonende Energiegewinnung. Dank KfW55-Bauweise wohnen Sie besonders energieeffizient. Zu den Vorzügen zählen dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine erstklassige Holzrahmenkonstruktion. Durch eine elegante Deckenhöhe von 2,75 Metern entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Exklusive Echtholztreppen, ausgesuchte Bodenbeläge, hochwertige Innentüren sowie geschmackvolle Fliesen unterstreichen das edle Erscheinungsbild.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer gefragten und ruhigen Siedlung in Sachsen bei Ansbach. Sie genießen eine ausgezeichnete Infrastruktur, kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und profitieren von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diversen Freizeitangeboten. Die grüne Umgebung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und verbindet städtische Vorteile mit naturnahem Wohnerlebnis.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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