FREIHEIT ZUM LEBEN PLATZ ZUM WOHNEN EIN ZUHAUSE MIT VIELEN FACETTEN

Großzügiges Wohnen, viel Raum für die Familie und ein Grundstück, das im Alltag ebenso vielseitig genutzt werden kann wie in der Freizeit, kennzeichnen das freistehende Einfamilienhaus in Sachsenheim-Ochsenbach. Das 2008 errichtete Danwood-Haus wurde 2016 durch einen genehmigten Anbau über rund fünf Meter Hauslänge erweitert. Dadurch entstand eine großzügige Wohnstruktur mit heute rund 142,85 m² Wohnfläche und sieben Zimmern. Erdgeschoss und Obergeschoss bieten eine klare Trennung der verschiedenen Lebensbereiche. Darüber hinaus stehen im Dachgeschoss zwei weitere Bereiche zur Verfügung: Ein Zimmer ist vollständig ausgebaut und über eine eigene Treppe erschlossen, ein weiteres ist weitgehend ausgebaut und ebenfalls separat zugänglich. Damit lässt sich die vorhandene Fläche flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensphasen anpassen. Besonders vielseitig präsentiert sich das rund 550 m² große Grundstück. Der Garten wurde als echter Bestandteil des Familienlebens gestaltet und bietet unterschiedliche Bereiche für Spiel, Bewegung, Erholung und Gartenarbeit. Kinder finden mit Baumhaus, Kletterbereich und dem großen eingelassenen Trampolin eigene Möglichkeiten zum Spielen. Gleichzeitig schaffen Terrasse und Pool einen Bereich für gemeinsame Stunden im Freien. Der Nutzgarten mit Gewächshaus ergänzt das Grundstück um einen praktischen Bereich für den eigenen Anbau. Auch die technischen und energetischen Einrichtungen wurden über die Jahre sinnvoll ergänzt. Die Kombination aus Photovoltaik, Batteriespeicher und Solarthermie unterstützt die Energieversorgung und die Nutzung des Hauses. Hinzu kommen die vorhandene Fußbodenheizung sowie weitere technische Ausstattungen, die den Wohnkomfort im Alltag unterstützen. Die Fassade und Dachüberstände wurden 2026 neu gestrichen. Ein weiterer wesentlicher Bestandteil des Gesamtkonzepts ist die außergewöhnlich große Doppelgarage. Mit rund 62 m² Fläche bietet sie neben der Unterbringung von Fahrzeugen erheblichen zusätzlichen Nutzraum. Fahrräder, Gartengeräte, Hobby- und Freizeitgegenstände lassen sich hier ebenso unterbringen wie vieles, wofür in einer gewöhnlichen Garage kaum Platz vorhanden ist. Die Raumaufteilung, die Erweiterung von 2016 und die zusätzlichen Nutzmöglichkeiten auf dem Grundstück schaffen eine Wohnsituation, die nicht auf eine bestimmte Familienphase beschränkt ist. Räume können sich mit den Bedürfnissen ihrer Bewohner verändern - als Kinderzimmer, Arbeitsbereich, Gästezimmer, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort. So verbindet sich auf einem Grundstück von überschaubarer Größe eine ungewöhnlich vielseitige Nutzung aus Wohnen, Garten, Freizeit und zusätzlichen Flächen. Die vorhandene Struktur bietet bereits heute viel Platz und lässt zugleich genügend Spielraum für die individuelle Gestaltung des zukünftigen Familienlebens.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 8.70, Distanz zur Realschule: 8.70, Distanz zum Gymnasium: 8.80, Distanz zum Flughafen: 48.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 27.00, Distanz zur Autobahn: 14.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 15.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.30, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden