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Ein Haus mit Geschichte - Raum für Neues in der NRW-Klimakommune



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 848 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 848 m²
48369 Saerbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GNQPSEV31S

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 auf einem großzügigen Grundstück. Die Immobilie verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung. Eine Garage sowie ein Stellplatz sind vorhanden und ergänzen das Angebot sinnvoll. Das große Grundstück eröffnet zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum (evtl. genehmigungspflichtig). Das Objekt eignet sich ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch, Handwerker oder Investoren, die das vorhandene Potenzial erkennen und nutzen möchten.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 848 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
310.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.818,18 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
349.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Saerbeck, einer beliebten Gemeinde im Kreis Steinfurt. Die Gegend ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Der Ortskern von Saerbeck, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten sowie gastronomischen Angeboten, ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und unterstreichen den hohen Wohnwert der Lage.
Saerbeck ist überregional bekannt als NRW-Klimakommune und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Emsdetten, Greven und Münster. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht sowohl Pendlern als auch Ruhesuchenden ein attraktives Wohnumfeld im Münsterland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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