Einfamilienhaus mit Parkgrundstück am Mühlenbach

Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 1204 m²
Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 1204 m²
48369 Saerbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KUPRFF8KH2

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Objektbeschreibung

Manche Immobilien bieten Wohnraum - andere schaffen einen Ort zum Leben. Auf einem außergewöhnlichen Grundstück von ca. 1.204 m² erwartet Sie dieses freistehende Familienanwesen in begehrter Wohnlage von Saerbeck. Umgeben von altem Baumbestand, gepflegten Grünflächen und dem romantischen Mühlenbach genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Mit rund 198 m² Wohnfläche bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für große Familien, Zweigenerationen oder Menschen mit dem Wunsch nach großzügigem Wohnen im Grünen. Der parkähnliche Garten mit seinen gewachsenen Strukturen, lauschigen Sitzplätzen und dem direkten Bezug zur Natur macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit. Das Haus verfügt, bei Bedarf, über zwei Wohnbereiche, großzügige Kellerflächen, einen ausgebauten Spitzboden, Garage, Carport sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Hobby, Homeoffice und Freizeit. Eine Immobilie für Menschen, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter und besonderem Grundstück. Aus Gründen der Diskretion werden im Internet ausschließlich Außenaufnahmen veröffentlicht. Ein ausführliches Exposé mit Innenaufnahmen, Grundrissen und weiteren Objektunterlagen stellen wir Ihnen nach persönlicher Kontaktaufnahme gerne zur Verfügung.

Sonstiges
In den Immobilienportalen veröffentlichen wir regelmäßig nur einen Teil unseres Immobilienangebotes. Alle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www. kortmann-immobilien24.de

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 1996

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 198 m²
Grundstück
ca. 1204 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
2.520,20 €
Preishinweis
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
4
Provision
2,38% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
231
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
Die Highlights im Überblick:

+ Freistehendes Familienanwesen auf ca. 1.204m² Grundstück
+ Ca. 198 m² Wohnfläche
+ Parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand
+ Direkte Lage am romantischen Mühlenbach
+ Großzügige Wohnräume mit Gartenblick
+ Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Zweigenerationen
+ Ausgebauter Spitzboden mit zwei Zimmern und eigenem Bad
+ Insgesamt 3 Badezimmer sowie separates Gäste-WC
+ Terrasse, Balkon und geschützter Freisitz
+ Garage, Carport und weitere Stellplätze
+ Werkstatt sowie vielseitig nutzbare Kellerräume
+ 1996: Erweiterung und Ausbau des Obergeschosses
+ 1996: Erneuerung der Bäder
+ 1996: Erneuerung der Fenster
+ 1992: Einbau Niedertemperaturölheizung
+ separate Feststoffheizung
+ Energiebedarfsausweis, Bj. 1992, Öl 231kWh/(m²*a), G

Zum Schutz der Privatsphäre enthält das Kurzexposé keine Grundrisse oder Innenaufnahmen. Das vollständige Exposé mit vielen Bildern in HD-Qualität und die genauen Lagedaten senden wir Ihnen nach Ihrer persönlichen Kontaktaufnahme sehr gerne zu.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen, gepflegten Wohnumfeld in der Klimakommune Saerbeck (ca. 7.200 Einwohner). Die B 219/B 475 sowie die Autobahnen A 1 und A 30 sind schnell erreichbar. Der Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) liegt nur ca. 6 km entfernt und ist in wenigen Minuten erreichbar.

Einkauf & Versorgung: Lidl, Ärztehaus, Sparkasse und das Ortszentrum sind fußläufig erreichbar; weitere Nahversorger (z. B. K+K in der Umgebung) bieten zusätzliche Auswahl.

Bildung & Betreuung: Fünf Kindergärten, eine Grundschule und die Gesamtschule Saerbeck (bis zum Abitur) befinden sich vor Ort. Ergänzt wird das Angebot durch Musikschule, VHS, Mehrgenerationenhaus und Kolping-Bildungswerk.

ÖPNV: Gute Busverbindungen bestehen nach Münster, Ibbenbüren und in die umliegenden Städte.

Die genauen Lagedaten senden wir Ihnen nach Ihrer persönlichen Kontaktaufnahme sehr gerne zu.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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