Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Parkgrundstück in Saerbeck

Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 1204 m²
Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 1204 m²
48369 Saerbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KUPRFF8KH2

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Objektbeschreibung

Träumen Sie von einem großzügigen Zuhause, das Familie, Natur und Komfort harmonisch vereint? Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen all das - und noch mehr. Ob als klassisches Familienhaus oder als Zweigenerationenlösung: Auf einem ca. 1.204 m² großen Grundstück am romantischem Mühlenbach erwartet Sie eine wahre Wohlfühloase. Erdgeschoss - Einliegerwohnung mit Gartenzugang: + Helles Wohnzimmer mit großem Gartenfenster + Schlafzimmer mit Tageslichtbad (Dusche & Badewanne) + Küche im Landhausstil mit Zugang zur Terrasse + Gäste-WC Obergeschoss & Spitzboden - Familienwohnen mit Wohlfühlcharakter: + Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse + Küche mit moderner Einbauküche + Elternschlafzimmer mit Balkonzugang + Separates Elternbad Der ausgebaute Spitzboden ist das Reich der Kinder: + Zwei Schlafzimmer + Eigenes Kinderbad + Heller Flurbereich mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten Keller - praktisch und vielseitig: + Werkstatt + Souterrain-Raum (z. B. Homeoffice) + Wasch- und Trockenraum + Direkter Zugang zum Garten Grundstück und Außenanlagen - Ihre private Oase: Das Grundstück ist durch eine Hecke eingefriedet und nahezu uneinsehbar. Neben einem Gartenhäuschen und einem romantischen Freisitz für ein Jacuzzi oder eine Kaffee-Ecke stehen Ihnen eine Garage, ein Carport und zusätzliche Stellflächen zur Verfügung. Wir möchten die Privatsphäre unserer Immobilienverkäufer schützen. Deshalb veröffentlichen wir keine Grundrisse und Innenaufnahmen im Internet. Das vollständige Exposè mit vielen Bildern in HD-Qualität und die Grundrisse senden wir Ihnen nach Ihrer persönlichen Kontaktaufnahme sehr gerne zu.

Sonstiges
In den Immobilienportalen veröffentlichen wir regelmäßig nur einen Teil unseres Immobilienangebotes. Alle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www. kortmann-immobilien24.de

Stichworte
modernisiert: 1996

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 198 m²
Grundstück
ca. 1204 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
2.772,73 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
231
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Die Highlights im Überblick:

+ Zwei separate Wohneinheiten - ideal für Familien, Mehrgenerationen
+ Wohnfläche EG ca. 84m²
+ Wohnfläche OG ca. 114m²
+ Ausgebauter Spitzboden mit Kinderzimmern & eigenem Bad
+ 1996: Erweiterung und Ausbau des Obergeschosses
+ 1996: Erneuerung der Bäder
+ 1996: Erneuerung der Fenster
+ 1992: Einbau Niedertemperaturölheizung mit separater Holzheizung
+ Parkähnlicher Garten am Mühlenbach
+ Terrasse, Balkon und großzügige Außenflächen
+ 3 Badezimmer + Gäste-WC
+ Garage, Carport und weitere Stellflächen
+ Energiebedarfsausweis, Bj. 1992, Öl 231kWh/(m²*a), G

Zum Schutz der Privatsphäre enthält das Kurzexposé keine Grundrisse oder Innenaufnahmen. Das vollständige Exposé mit vielen Bildern in HD-Qualität und die genauen Lagedaten senden wir Ihnen nach Ihrer persönlichen Kontaktaufnahme sehr gerne zu.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen, gepflegten Wohnumfeld in der Klimakommune Saerbeck (ca. 7.200 Einwohner). Die B 219/B 475 sowie die Autobahnen A 1 und A 30 sind schnell erreichbar. Der Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) liegt nur ca. 6 km entfernt und ist in wenigen Minuten erreichbar.

Einkauf & Versorgung: Lidl, Ärztehaus, Sparkasse und das Ortszentrum sind fußläufig erreichbar; weitere Nahversorger (z. B. K+K in der Umgebung) bieten zusätzliche Auswahl.

Bildung & Betreuung: Fünf Kindergärten, eine Grundschule und die Gesamtschule Saerbeck (bis zum Abitur) befinden sich vor Ort. Ergänzt wird das Angebot durch Musikschule, VHS, Mehrgenerationenhaus und Kolping-Bildungswerk.

ÖPNV: Gute Busverbindungen bestehen nach Münster, Ibbenbüren und in die umliegenden Städte.

Die genauen Lagedaten senden wir Ihnen nach Ihrer persönlichen Kontaktaufnahme sehr gerne zu.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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