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Modernes Familienzuhause mit 4 Schlafzimmern und Platz für die ganze Familie



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Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
568.000 €
Grundstück
ca. 598 m²
Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
568.000 €
Grundstück
ca. 598 m²
48369 Saerbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P6TYUW5A2A

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Objektbeschreibung

Manche Häuser bieten ausreichend Platz. Andere schaffen ein echtes Zuhause für die ganze Familie. Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Wohnflächen und einem nahezu neuwertigen Gesamtzustand. Auf rund 157 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, vier Schlafzimmer sowie ein familienfreundliches Grundstück mit Garten und drei(!)Terrassenbereichen. Besonders Familien profitieren von den kurzen Wegen zu Kindergarten, Schulen und Freizeitangeboten sowie von der ruhigen Wohnlage innerhalb der Gemeinde Saerbeck. Die Immobilie präsentiert sich äußerst gepflegt und kann ohne größere Renovierungsmaßnahmen übernommen werden. Besonders attraktiv: Ihr neues Familiendomizil kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümer veröffentlichen wir derzeit nur einen Teil der Objektunterlagen und Innenaufnahmen. Das ausführliche Exposé mit weiteren Fotos und zusätzlichen Objektinformationen senden wir Ihnen gerne auf persönliche Anfrage zu.

Sonstiges
Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir nur einen Teil unseres Immobilienangebotes. Alle Immobilien finden Sie auf: www.kortmann-immobilien24.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Grundstück
ca. 598 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
568.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.617,83 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,38% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97.2
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
+ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern
+ Moderner Kamin als zusätzlicher Wohlfühlfaktor
+ Hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
+ Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
+ Warmwassersolaranlage
+ Vorbereitung für moderne Wärmepumpentechnik
+ Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad im Erdgeschoss
+ Drei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss
+ Großzügiges Familienbad mit Dusche und Badewanne
+ Hauswirtschaftsraum und Vorratsraum
+ Dachboden als praktischer Kellerersatz
+ Große Südterrasse und Nordterrasse
+ Überdachter Freisitz im Garten
+ Garage und Stellplatzmöglichkeiten
+ Pflegeleicht angelegtes Grundstück
+ Bezugsfertiger und äußerst gepflegter Gesamtzustand

Das ausführliche Exposé mit weiteren Fotos, Grundrissen und detaillierten Informationen stellen wir Ihnen gerne auf persönliche Anfrage zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Saerbeck - einer Gemeinde, die besonders bei Familien aufgrund ihrer hohen Lebensqualität geschätzt wird. Kindergärten, Grundschule sowie die Gesamtschule bis zum Abitur befinden sich direkt vor Ort. Die kurzen Wege erleichtern den Familienalltag erheblich und schaffen zusätzliche Lebensqualität für Eltern und Kinder.

Auch die Nahversorgung ist komfortabel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Vorteile eines ruhigen Wohnumfeldes mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft. Saerbeck überzeugt darüber hinaus durch ein aktives Vereinsleben, zahlreiche Freizeitangebote sowie eine hervorragende Infrastruktur. Die Städte Münster, Greven, Emsdetten und Ibbenbüren sind bequem erreichbar. Über die A1 und A30 bestehen zudem schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen.

Für Familien, die modernes Wohnen mit einem entspannten Lebensumfeld verbinden möchten, gehört Saerbeck zu den attraktivsten Wohnlagen im nördlichen Münsterland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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