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Ein Zuhause zum Verlieben



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Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 578 m²
Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 578 m²
18551 Glowe - Glowe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KMPNH59SEL

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Objektbeschreibung

Bei diesem schönen Angebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Glowe, wenige Meter vom Ostseestrand entfernt. Das Wohnhaus wurde 2002 neu gebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche und Hauswirtschaftsraum. Über eine Treppe kommen Sie vom Flur in das Dachgeschoss mit drei Räumen, Flur und Bad mit Dusche. Im hellen und freundlichen Wohnzimmer sorgt ein Kamin für zusätzliche Wärme und gemütliche Stunden. Von der Küche haben Sie über bodentiefe Fenster den Zugang zum Garten und überdachten Terrasse. Zusätzlich gibt es ein Carport und einen Schuppen mit 3 Räumen. Hier finden Sie Werkstatt, Müllraum und Fahrradraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, sämtliche Medien liegen über das öffentliche Netz an.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 161 m²
Grundstück
ca. 578 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
690.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.285,71 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
46.48
Gültig bis
2035-09-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
* Einfamilienhaus
* Aufteilung EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Gäste-WC, Küche, Hauswirtschaftsraum
* Aufteilung DG: 3 Zimmer, Flur, Bad mit Dusche
* Kamin im Wohnzimmer
* Gartenbereich mit überdachter Terrasse
* Carport
* Schuppen mit Werkstatt, Müllraum und Fahrradraum

Lagebeschreibung

Das Ostseebad Glowe liegt im Norden der Insel Rügen an der traumhaften Schaabe, einer rund 8 km langen Nehrung, die den Großen Jasmunder Bodden mit der offenen Ostsee verbindet. Eingebettet zwischen Kap Arkona und dem Nationalpark Jasmund, bietet Glowe eine einzigartige Kombination aus maritimem Flair, unberührter Natur und touristischer Infrastruktur.

Der Ort erfreut sich großer Beliebtheit bei Urlaubern, Naturfreunden und Wassersportlern. Der feinsandige Strand, der flach ins Meer abfällt, eignet sich ideal für Familien mit Kindern. Die idyllische Promenade mit Restaurants, kleinen Cafés und einem modernen Yachthafen unterstreicht den charmanten Charakter des Seebades.

Trotz seiner ruhigen Lage ist Glowe verkehrstechnisch gut angebunden, die Städte Sassnitz und Bergen auf Rügen sowie die Ostseebäder sind mit dem Auto in 20-30 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vor Ort vorhanden.

Durch seine naturnahe Lage und die ganzjährige Attraktivität gilt Glowe als gefragter und beliebter Standort zum Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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