Ihr Wohlfühl-Reetdach-Ferienhaus in ruhiger und strandnaher Lage im Ostseebad Glowe auf Rügen

Dieses attraktive Ferien-Reetdachhaus als Doppelhaushälfte befindet sich in begehrter Lage "Am Dünenwald" im Ostseebad Glowe auf Rügen und verbindet den besonderen Charme eines traditionellen Reetdachhauses mit einer modernen und komfortablen Ausstattung. Die Ostsee mit ihrem feinsandigen Sandstrand ist lediglich ca. 750 Meter entfernt und damit bequem zu Fuß erreichbar. Die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Dünenwald bietet zugleich eine angenehme Verbindung aus Natur, Erholung und strandnaher Feriennutzung. Das Objekt eignet sich hervorragend für die Vermietung an Feriengäste als auch zur eigenen Nutzung als persönliches Ferienhaus. Das Ende 2016 fertiggestellte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 m² zuzüglich der großzügigen Terrassenfläche und steht auf einem ca. 406 m² großen Grundstück. Durch die durchdachte Grundrissgestaltung und die gelungene Aufteilung auf Erd- und Dachgeschoss bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder mehrere gemeinsam reisende Gäste. Die Architektur mit dem charakteristischen Reetdach fügt sich harmonisch in das landschaftlich reizvolle Umfeld der Ostseeküste ein und verleiht dem Gebäude einen besonders ansprechenden Ferienhauscharakter. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses vermittelt der Grundriss ein gemütliches und zugleich funktionales Raumgefühl. Mittelpunkt des Hauses ist der ca. 29 m² große kombinierte Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die offene Gestaltung schafft einen kommunikativen Lebensmittelpunkt, in dem Kochen, Essen und gemütliches Beisammensein miteinander verbunden werden. Ein Kamin sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den hochwertigen Ferienhauscharakter. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Belichtung des Wohnbereichs und stellen gleichzeitig den direkten Bezug zur Terrasse und zum Garten her. Die offene Küche ist harmonisch in ... +++ Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie mit unserem umfangreichen Exposé. +++

Provisionshinweis
3,20 % (inkl. gesetzl. MwSt.) Käuferprovision - Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,20 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises an das Unternehmen DER RÜGENMAKLER zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Sonstiges
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere vorherige, schriftliche Zustimmung löst Schadensersatzansprüche aus. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen, welche dem Exposé beigefügt sind. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. durch den Erhalt des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,20 % (inkl. MwSt.) in jeweils geltender Höhe des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Grundriss-Skizze/n ist/sind nicht maßstabsgerecht und dient/en nur der Veranschaulichung. Die Maße sind am Bau zu prüfen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.05, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.45, Distanz zum Bus: 1.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.25, Distanz vom Zentrum: 1.85