Wohlfühlen von Anfang an! Gepflegtes Landhaus mit Sauna und Kamin auf parkähnlichem Grundstück!

LAGE Glowe:

Am schönsten weitläufigen Sandstrand Rügens - der Schaabe, vielfältige Sportmöglichkeiten, kinderfreundlich, eigene Marina, Strandpromenade, Restaurants

GRUNDSTÜCK: PARKÄHNLICH mit wertvollem altem Baumbestand, RUHIG, VIELSEITIG GESTALTBAR, WENIGE Minuten zum Sandstrand.

Nutzung: Baugenehmigung als Wohnhaus erteilt, Teil-Aufhebung des B-Plan's Nr. 5 - Am Süssling -in diesem Areal mit der Folge, dass auch Ferienvermietung möglich ist, Antrag auf Nutzungsänderung möglich, Bauakte ist im Archiv angefordert (Wartezeiten bis zu 4 Monate), um zu recherchieren, ob nicht doch eine Umnutzung als FHS in der Vergangenheit erfolgte - Ergebnis steht noch aus

Ihre VORTEILE auf einem Blick: + + + + + + +

+ einzigartiges Grundstück in besonders schöner Lage + kurze Wege zu Strand, Hafen und Einkaufszentrum( Boddenmarkt) + harmonisches Einrichtungs- u. Farbkonzept + moderne Ausstattung + Saunabereich + 3 Schlafzimmer + großes Masterbad + sehr gut vermietbar + Nutzung vielseitig (vorb. Nutzungsänderung)

ÜBERGABE:

Ab 01.01.2027 möglich

Sonstiges
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,93 % inkl. der gesetzlich geltenden MwSt. - zu zahlen im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages mit der Beurkundung dieses Vertrages an die IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer. Die IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Expose-Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z