2 Häuser mit 2 Einbauküchen, Garagen und Garten in beliebter Wohnlage

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
669.000 €
Grundstück
ca. 573 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
669.000 €
Grundstück
ca. 573 m²
73084 Salach - Salach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2515Y9C1C2B7

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Objektbeschreibung

2 Häuser sind besser als Eines. Entweder mit der großen Familie beide Häuser nutzen, oder eines davon vermieten. Das umfassend renovierte Haupthaus bietet Ihnen ca. 130qm Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilen. Die Räume sind schön groß hell und befinden sich in einem top gepflegten Zustand. Im Preis enthalten sind 2 Einbauküchen. Zum Haus gehört ein Garten, 2 Garagen und 4 Stellplätze. Im UG befindet sich noch ein Gewölbekeller, eine vollständig ausgestattete Küche, eine Dusche mit WC und weitere Kellerräume.

Sonstiges
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine passende Finanzierung. Ansprechpartner ist Ralf Österreicher: mobil 01704296753

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 573 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
669.000,00 €
Preis/m²
3.448,45 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
2,98 % vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 2,98% (inkl. MWST) aus dem Kaufpreis ist 7 Tage nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Mit dem Verkäufer wurde die identische Vereinbarung getroffen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
326.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Haupthaus:
- 2 Einbauküchen
- neue Kunststofffenster aus dem Jahr
2004
- Wasserleitungen 2004
- Elektrik 2000
- Bäder 2007 modernisiert
- Fassade 2007 gedämmt u. neu
gestrichen
- Dusche u. WC 2018 UG modernisiert
- Granitböden im UG 2019
- Dämmung Dach 2007
- neue Dacheindeckung 2007
- Ausbaureserve im DG
- Hof wurde im Jahr 2019 neu gepflastert

Nebenhaus:
- 63,68m²
- Dämmung Fassade 1997
- Dämmung Dach 1997
- Fenster 2007
- 1 Garage/Werkstatt
- 2 Stellplätze
- innen komplett renovierungsbedürftig

Lagebeschreibung

Die Häuser befinden sich in einer guten, Lage von Salach.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sind alle gut erreichbar.
Weitere Informationen zur Lage finden Sie in unserem exklusiven Lageexposé.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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