Geräumiges Einfamilienhaus in angenehmer Wohnlage von Salach!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, solide Bauweise und ein angenehmes Wohnumfeld. Auf einem ca. 354 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 170 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 40 m² Nutzfläche, ideal für Familien mit Platzbedarf. Das Untergeschoss bietet neben klassischen Abstell- und Technikräumen einen vielseitig nutzbaren Wohnraum mit Tageslicht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein idealer Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die separate Einbauküche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC. Ein kleiner Balkon, zugänglich vom Obergeschoss, rundet das Raumangebot ab. Der Außenbereich besticht durch eine großzügige Terrasse und einen gepflegten Garten mit gewachsener Struktur. Eine vorhandene Zisterne unterstützt die nachhaltige Gartenbewässerung. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz (zzgl. 24.000.- EUR) zur Verfügung. Die Ausstattung mit Holzfenstern unterstreicht das warme und freundliche Wohnambiente des Hauses. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben.

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-30T22:00:00.000Z