Nachhaltig. Modern. Familienfreundlich. - schlüsselfertiges Einfamilienhaus in Salem-Beuren

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
542.207 €
Grundstück
ca. 467 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
542.207 €
Grundstück
ca. 467 m²
88682 Salem - Beuren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2628WJCQIC69

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Auf einem sonnigen Grundstück in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Salem-Beuren entsteht Ihr neues Zuhause: ein projektiertes Einfamilienhaus in ökologischer Holzständerbauweise, das durch eine clevere Raumaufteilung, moderne Technik und hohe Energieeffizienz überzeugt. Ein besonderes Highlight: Das Haus erfüllt die Anforderungen für eine QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) und ist damit maximal KfW-förderfähig, z.?B. über Programme wie "WEF - Wohneigentum für Familien". Sie profitieren nicht nur von langfristig niedrigen Energiekosten, sondern auch von attraktiven staatlichen Fördermitteln. Das geplante Haus bietet auf ca. 114?m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung für Familien: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich - das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird die Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein separater Abstellraum sowie ein modernes Familienbad mit Dusche und Badewanne - perfekt auf das tägliche Leben mit Kindern abgestimmt. Das Grundstück umfasst ca. 467?m² und bietet viel Platz für Garten, Spielbereich oder Terrasse - ideal für Familien, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Sonstiges
Gerne planen wir auch Ihr ganz individuelles Traumhaus auf das Grundstück. Sprechen Sie uns an!

Stichworte
Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 467 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
542.207,00 €
Preis/m²
4.756,20 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Be- und Entlüftungssystem inklusive
3-fach verglaste Fenster
Smart-Home möglich
Kaminanschluss optional realisierbar
Photovoltaikanlage bereits inklusive
Energiestandard: KfW 40 mit QNG-Zertifizierung - maximal förderfähig

Preisangabe versteht sich schlüsselfertig inkl. Bodenplatte, Photovoltaik-Anlage und Grundstück.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Beuren der attraktiven Gemeinde Salem im malerischen Bodenseekreis. Beuren zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das nur wenige Minuten entfernte Salem-Zentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten.

Umgeben von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln genießen Sie hier eine besonders hohe Wohn- und Lebensqualität - ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben im Grünen mit guter Erreichbarkeit schätzen. Der Bodensee, Überlingen sowie die Städte Meersburg und Friedrichshafen sind bequem mit dem Auto erreichbar und machen die Region zu einem der beliebtesten Wohnstandorte Süddeutschlands.

Zudem ist die Region infrastrukturell gut erschlossen: Busverbindungen, die Nähe zum Bahnhof Salem (mit direkter Anbindung nach Friedrichshafen und Radolfzell) sowie die Nähe zur B31 sorgen für optimale Mobilität in alle Richtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 18 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Salem